Golden Nakara

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Prawet, Prawet, Bangkok
Jan 2000 Fertiggestellt
246 Objekte

Projektübersicht vom Golden Nakara in Prawet, Bangkok

Golden Nakara ist eine Haus und Villa Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Jan 2000 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 246 Häuser

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Golden Nakara

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Kinderbecken
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Golden Nakara
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Nakara, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Golden Nakara und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Nakara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Prawet
Neighborhood Overview of Prawet, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Golden Nakara

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Nirvana Cover Onnut in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
Nirvana Cover Onnut
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
€83.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
VIVE Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
VIVE Krungthep Kreetha
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€10.6K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Perfect Masterpiece Rama 9 in Prawet, Bangkok
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
€380K - €1.65M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €16.5K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Nantawan Rama 9 – Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€1.14M - €2.16M
Monatsmieten
€7.1K - €15.2K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Vive Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Vive Rama 9
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€913K - €2.08M
Monatsmieten
€5.58K - €13.9K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
€302K - €342K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Prueksa Thani Life Condotel in Prawet, Bangkok
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€24.7K - €41.8K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€152
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn in Prawet, Bangkok
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
€78.4K - €127K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Nirvana Park Sukhumvit 77 in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
Nirvana Park Sukhumvit 77
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€139K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€558
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€634K - €1.14M
Monatsmieten
€2.54K - €6.34K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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