Sin Kao Village

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Nong Bon, Prawet, Bangkok
Jan 2011 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Sin Kao Village in Nong Bon, Bangkok

Sin Kao Village ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sin Kao Village
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sin Kao Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sin Kao Village und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sin Kao Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Nong Bon
Neighborhood Overview of Nong Bon, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sin Kao Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Biztown Srinakarin in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Biztown Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€218K - €241K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1 in Nong Bon, Bangkok
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
207
Verkaufspreis
€126K - €170K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€811
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Prem Ruethai 20 Village in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Prem Ruethai 20 Village
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€93.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
The Ninth Place in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
The Ninth Place
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€228
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Bibury Srinakarin in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Bibury Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€887K - €1.29M
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Hi Seacon Station in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Hi Seacon Station
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€203 - €228
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
White Wall Srinakarin in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
White Wall Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€887K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Villcher Condominium in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Villcher Condominium
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€114
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
ME-I Avenue Srinakarin in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
ME-I Avenue Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€1.09M - €1.24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Grand De Ville in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Grand De Ville
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€837 - €887
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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