Grand De Ville

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Nong Bon, Prawet, Bangkok
Feb 2020 Fertiggestellt
49 Objekte
17,164 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Grand De Ville in Nong Bon, Bangkok

Grand De Ville ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Feb 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 49 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Direkter Zugang zu BTS / MRT
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Grand De Ville
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand De Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
King Rama Ix Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Grand De Ville und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand De Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Nong Bon
Neighborhood Overview of Nong Bon, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Grand De Ville

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Hi Seacon Station in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Hi Seacon Station
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€203 - €229
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Na Nakarin in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Baan Na Nakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
218
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€763
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Ninth Place in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
The Ninth Place
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€229
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Nue Z - Square Suan Luang Station in Nong Bon, Bangkok
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
€52.4K - €78.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Bibury Srinakarin in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Bibury Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€890K - €1.29M
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Elements Srinakarin in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Elements Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1052
Verkaufspreis
€55.9K - €122K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€229 - €445
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Regal Onnut - Srinakarin in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Regal Onnut - Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
382
Verkaufspreis
€55.3K - €141K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
ME-I Avenue Srinakarin in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
ME-I Avenue Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€1.09M - €1.24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Srinakarin in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Aspire Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€50.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
White Wall Srinakarin in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
White Wall Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€890K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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