Saranchit 4

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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Dez 2001 Fertiggestellt
200 Objekte

Projektübersicht vom Saranchit 4 in Bang Chak, Bangkok

Saranchit 4 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2001 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 200 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Saranchit 4
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Saranchit 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Saranchit 4 und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saranchit 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Chak
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Anlagen in der Nähe von Saranchit 4

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Nantawan Sukhumvit in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Nantawan Sukhumvit
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
€494K
Monatsmieten
€1.39K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
HOF Sukhumvit 101/1 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
HOF Sukhumvit 101/1
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.04K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Altitude Forest Sukhumvit 101 in Bang Chak, Bangkok
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€682K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
36 D Well in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
36 D Well
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€634 - €1.14K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Escape in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
The Escape
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
794
Verkaufspreis
€37.8K - €71K
Monatsmieten
€304 - €330
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Pinnapa On Nut in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Pinnapa On Nut
Ort
Nong Bon, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Nakarin Villa in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Royal Nakarin Villa
Ort
Nong Bon, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€761 - €964
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
The Log 3 Sukhumvit 101 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
The Log 3 Sukhumvit 101
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
794
Verkaufspreis
€27.9K - €35.5K
Monatsmieten
€177
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Sawasdee Bangkok in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Sawasdee Bangkok
Ort
Nong Bon, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
963
Verkaufspreis
€15.2K - €24.1K
Monatsmieten
€101 - €177
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
The Gentry Sukhumvit in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
The Gentry Sukhumvit
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
€1.14M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€5.07K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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