Uni Villa 2

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Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Dez 2009 Fertiggestellt
16 Objekte

Projektübersicht vom Uni Villa 2 in Sam Sen Nai, Bangkok

Uni Villa 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 16 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Uni Villa 2
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Uni Villa 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Uni Villa 2 und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Uni Villa 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Uni Villa 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Inthamara Place in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Inthamara Place
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€49.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Paholyothin Park in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Paholyothin Park
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€172K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
J.C. Tower Inthamara in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
J.C. Tower Inthamara
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€60.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Baxtor Phaholyothin 14 in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Baxtor Phaholyothin 14
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
€241K - €294K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Artha Phahol - Ari in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Artha Phahol - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€1.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
317
Verkaufspreis
€75.8K - €139K
Monatsmieten
€279 - €532
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Haven Luxe in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Haven Luxe
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
133
Verkaufspreis
€56K - €139K
Monatsmieten
€456
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Haven Condominium in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Haven Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€93.8K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€330
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
SOCIO Inthamara in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
SOCIO Inthamara
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€104K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau In Town Phaholyothin 14 in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€83.4K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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