The Reserve Phahol-Pradipat

(1 Bewertung)

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Dez 2019 Fertiggestellt

25 Etagen

260 Objekte

(1 Bewertung)

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€126,000

▲ 18.5% überbewertet

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€509

Projektübersicht vom The Reserve Phahol-Pradipat in Sam Sen Nai, Bangkok

The Reserve Phahol-Pradipat ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 260 Wohnungen verteilt auf 25 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Über The Reserve Phahol-Pradipat

The Reserve Phahol-Pradipat, eine 25-stöckige luxuriöse Luxus-Wohnanlage auf der Pradipat-Straße, bietet den günstigen Transportstandort, der alle Bereiche Bangkok verbindet und nur 500 m von Saphan Khwai BTS entfernt ist. Die Umgebung ist auch voller Einrichtungen wie zentrale Plaza Ladprao, Pantip Plaza Pratunam, Chatuchak Park, Union Mall und Phraram 9 Krankenhaus usw.

Die Reserve PHAHON-PRADIPAT trifft perfekt auf städtische Lebensbedürfnisse mit einem Design, das dem Lebensstil der städtischen Bewohner entspricht, was die Unterschiede in der vollentwicklischen Unterschiede kombiniert. Das Projekt ermöglicht es Ihnen auch, alle hochwertigen unbegrenzten Einrichtungen für 24 Stunden zu genießen, egal ob eine Rezeption, ein Salzsystem Swimmingpool, eine Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein üppiger Garten, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem usw.

Projekt Information
Die Reserve PHAHON-PRADIPAT ist ein hochaufgehendes Einzelgebäude-Wohnanlage mit 25 Etagen und 260 Einheiten, das sich auf der Pradipat Road, Samsen Nai, Phaya Thai, Bangkok befindet. Es wurde von PRUKSA Real Estate entwickelt und wurde 2019 abgeschlossen.

Gerätetypen und Details
- 1 Schlafzimmer-Loft (28.48 - 38,95 qm)
- 1 Schlafzimmer Simplex (29.45 - 40.40 qm)
- 1 Schlafzimmer exklusive (47.30 - 48.70 m²)
- 2 Schlafzimmer (64 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool des Salzsystems
- Sauna
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Keycard-Zugang.
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Wenn Sie die BTS nehmen, ist der nächstgelegene Station zum Projekt der Saphan Khwai BTS. Wenn Sie den Bahnhof erreichen, fahren Sie mit Norden entlang der PHAHOLYOTHIN-Straße oder schnappen Sie sich ein Motorradtaxi zum Projekt, die Fahrt dauert ungefähr 7 Minuten.

Reisen mit privatwagen: Die Fahrt kann von der Sutthisan-Kreuzung beginnen, die West entlang der Sutthisan-Winitchai-Straße um 1,4 Kilometer überführt und rechts in die Salee Ratte Wiphaphak Road abbiegen. Bleiben Sie weiter 220 Meter, bis Sie die Saphan-Khwai-Kreuzung erreichen, um 110 Meter direkt zur Pradipat-Straße fahren, und biegen Sie 67 Meter rechts in den SOI Pradipat 23 ab, das Projekt ist auf der rechten Seite.

Video von The Reserve Phahol-Pradipat

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Reserve Phahol-Pradipat

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1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Reserve Phahol-Pradipat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Reserve Phahol-Pradipat

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte

210 Projekte 85,083 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Reserve Phahol-Pradipat

Haustiere sind im The Reserve Phahol-Pradipat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Reserve Phahol-Pradipat und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schön gestaltete Wohnung, tolle Lage, einfacher Transport.

Bella Abdulla, Malaysia, vor 4 Jahren

Die Wohnung ist bereit, sich in der Pradipat Road zu bewegen. Der Eingang befindet sich zu Beginn von SOI Pradiphat 23. Die Lage ist lebhaft, aber bequem. Es gibt eine 7-elfte in der Nähe zu Fuß erreichbar. Das Projekt ist von vielen Restaurants, Geschäften und Einrichtungen umgeben. Das Projekt liegt in der Nähe von Saphan Khwai BTS, nur 500 m entfernt. Es ist leicht, zum Bahnhof zu laufen, da es einen breiten Bürgersteig auf dem Weg gibt. Darüber hinaus verfügt das Projekt über viele Arten von Einheiten. Die Größe beginnt von 28-48 m². Ich miete eine 1-Zimmer-LOFT-Einheit. Das Zimmer ist extrem groß, und die Decke ist ziemlich hoch, wodurch ich mich wohl fühlen kann. Am wichtigsten ist, dass das Projekt voller Einrichtungen ist. Es gibt Schwimmbäder, Fitnesscenter, Gärten und der Wachmann ist immer im Dienst.

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