Noble Reflex

(1 Bewertung)
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Dez 2008 Fertiggestellt
20 Etagen
210 Objekte
1,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Noble Reflex in Sam Sen Nai, Bangkok

Noble Reflex ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 210 Wohnungen verteilt auf 20 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Noble Create, Nue Riverest Ratburana und Nue District R9.

Über Noble Reflex

Erleben Sie das feinste Leben bei Noble Reflex, einem modernen Eigentumswohnungsprojekt, mit dem Sie Ihr städtisches Leben noch bequemer an der wohlhabenden Lage von Phaya Thai verbringen können. Das Projekt ermöglicht es Ihnen auch großzügig, ein lebendiges Leben mit einer Reihe von Annehmlichkeiten, Touristenattraktionen und Lebensstilzentren zu erleben, wie Pantip Plaza Pratunam, Siam Paragon, Siam Discovery, Central World, Bangkok Hospital und Bumrungrad International Hospital. Es bietet auch einen bequemen und schnellen Zugang zu jedem Ziel, da es nur 250 Meter von ARI -BTS entfernt ist.

Zusätzlich liefert Noble Reflex eine überlegene Entspannung, indem Sie das Gebäude fachmännisch entwerfen und die Moderne und Luxus perfekt entsprechen. Darüber hinaus bietet das Projekt ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, um das städtische Wohlbefinden zu erfüllen, wie zum Beispiel den Schwimmbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen großen Garten für Freizeit, einen wichtigen Zugang zu Karten und ein 24-Stunden-Standard-Sicherheitssystem.

Projekt Information
Noble Reflex ist ein 20-stöckiges Hochhaus-Eigentumswohnungsprojekt, das aus 210 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in Phahon Yothin 7 Road, Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok. Das Projekt wurde von Noble Development entwickelt und 2008 abgeschlossen.

Zimmertypen und Details
- 1 Schlafzimmer (28,5-35 m²)
- 2 Schlafzimmer (28,5-35 m²)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Kommunales Fitnessstudio
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Parkplatz
- 24H -Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung auf das Projekt
- Um das Projekt von öffentlichem Verkehr zu erreichen, können Sie den BTS -Service im Ari BTS nehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie weiter nach Norden entlang der Phahon Yothin Road (Route 1). Biegen Sie dann links auf Phahon Yothin 7 ab, um für ungefähr 220 Metes fortzufahren, und Sie werden das Projekt links finden. Die Entfernung dauert jedoch nur 3 Minuten.

- Um das Projekt von Private Car zu dem Projekt zu erreichen, können Sie vom Paolo Hospital Phaholyothin beginnen, indem Sie nach Süden entlang der Phahon Yothin Road (Route 1) fahren, um etwa 1,6 Kilometer zu bestehen. Machen Sie dann eine Kehrtwende und fahren Sie weitere 270 Meter weiter und biegen Sie links in Soi Phahon Yothin 7 mit einer Entfernung von 220 Metern ab. Danach finden Sie das Projekt links.

Verfügbare Objekte im Noble Reflex

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Noble Reflex

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 62%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - Noble Development

Alle Noble Development Projekte
50 Projekte 25,742 Objekte

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Noble Reflex
Haustiere sind im Noble Reflex nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Reflex und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine Hochhause in der Nähe von Ari BTS
Man Hariyaphunchai, Thailand, vor 5 Jahren
Ich bin schon lange hier. Es ist ein großes Projekt, das über 200 Wohneinheiten umfasst. Obwohl die Wohnung vor langer Zeit fertiggestellt wurde, sehen das Gebäude und die Zimmer neuer und moderner aus als ich erwartet hatte. Mein gemietete Zimmer ist geräumig und voll eingerichtet, mit einer schönen Stadt. Es gibt zwei Zimmertypen aus: 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmer. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Außerdem ist das Projekt nur 250 Meter von ARI BTS entfernt, und viele Busse fahren durch die Gegend. Hier ist das, was in dieser überlasteten Verkehrsgemeinschaft das städtische Wohlbefinden perfekt trifft. Es ist auch umgeben von 7-Eleven, Seakon Bang Khae, Bang Khae Market, Lotus usw.
Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Noble Reflex

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Fah Aree in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
The Fah Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€254K
Monatsmieten
€2.54K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Aree Place Phahonyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Aree Place Phahonyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
€98.9K - €127K
Monatsmieten
€355
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Reform in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Noble Reform
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
191
Verkaufspreis
€216K - €354K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€429 - €1.27K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Noble ReD in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Noble ReD
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€186K - €315K
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
€483 - €1.27K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Aree Condominium in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
The Aree Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507 - €964
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Centurion Park in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Centurion Park
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
€81.9K - €330K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Park 3 Ari-Paholyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€99.2K - €203K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Aree Corner in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Aree Corner
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€318
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Place Ari 4-Phaholyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€193K - €307K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.01K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Fine by Fine Home Ari 4 in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€292K
Monatsmieten
€482 - €1.14K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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