Supalai Prima Villa Phetkasem - Phutthamonthon Sai 1

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Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok
Dez 2019 Fertiggestellt
18 Objekte
12,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Supalai Prima Villa Phetkasem - Phutthamonthon Sai 1 in Khlong Khwang, Bangkok

Supalai Prima Villa Phetkasem - Phutthamonthon Sai 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Häuser und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited

Alle Supalai Public Company Limited Projekte
117 Projekte 61,532 Objekte

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supalai Prima Villa Phetkasem - Phutthamonthon Sai 1
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Prima Villa Phetkasem - Phutthamonthon Sai 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Prima Villa Phetkasem - Phutthamonthon Sai 1 und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Prima Villa Phetkasem - Phutthamonthon Sai 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Khwang
Neighborhood Overview of Khlong Khwang, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Supalai Orchid Park 2 in Khlong Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Supalai Orchid Park 2
Ort
Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
€887K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
€964
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13 in Khlong Khwang, Bangkok
Ort
Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
586
Verkaufspreis
€42.9K - €156K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€406
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Evergreen City in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Evergreen City
Ort
Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
€228K - €710K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem in Bang Phai, Bangkok
Ort
Bang Phai, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
182
Verkaufspreis
€304K - €1.14M
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Granada Pinklao-Phetkasem in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Granada Pinklao-Phetkasem
Ort
Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€1.52M - €2.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek in Bang Waek, Bangkok
Ort
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1085
Verkaufspreis
€27.9K - €60.9K
Monatsmieten
€152 - €172
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Teerin Phetkasem 48 in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Teerin Phetkasem 48
Ort
Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€127K - €144K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€887
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Supawan 5 in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Supawan 5
Ort
Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
€228K - €292K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Townplus Petchkasam Bangkhae in Bang Duan, Bangkok
Ort
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
€83.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Charan Garden in Bang Waek, Bangkok
Name des Projekts
Charan Garden
Ort
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€14.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
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