Chaiyaphruek 2 Suwinthawong Village

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Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Dez 2008 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Chaiyaphruek 2 Suwinthawong Village in Saen Saep, Bangkok

Chaiyaphruek 2 Suwinthawong Village ist eine Haus und Villa Anlage in Saen Saep, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chaiyaphruek 2 Suwinthawong Village

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaiyaphruek 2 Suwinthawong Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Saen Saep
Neighborhood Overview of Saen Saep, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Chaiyaphruek 2 Suwinthawong Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Flora Ville Park City Suwinthawong in Saen Saep, Bangkok
Ort
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€431
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Parichart Suwinthawong in Lam Pla Thio, Bangkok
Name des Projekts
Parichart Suwinthawong
Ort
Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
710
Verkaufspreis
€98.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pantiya in Saen Saep, Bangkok
Name des Projekts
Baan Pantiya
Ort
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
354
Verkaufspreis
€91K - €127K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 70 in Lam Pla Thio, Bangkok
Name des Projekts
Baan Pruksa 70
Ort
Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
380
Verkaufspreis
€44.4K - €55.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 78 in Lam Pla Thio, Bangkok
Name des Projekts
Baan Pruksa 78
Ort
Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
€59.6K - €63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Suwinthawong Housing in Saen Saep, Bangkok
Name des Projekts
Suwinthawong Housing
Ort
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€63.4K - €97.6K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Okt 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Vararom Minburi in Saen Saep, Bangkok
Name des Projekts
Vararom Minburi
Ort
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
€176K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong in Saen Saep, Bangkok
Ort
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€169K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
K.C. Natural Ville Romklao in Saen Saep, Bangkok
Ort
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
€292K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi in Min Buri, Bangkok
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
362
Verkaufspreis
€127K - €221K
Monatsmieten
€1.39K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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