Crystal Ville

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Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Mär 2015 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Crystal Ville in Lat Phrao, Bangkok

Crystal Ville ist eine Haus und Villa Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Mär 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Crystal Ville

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€25
Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Crystal Ville
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Crystal Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €25. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Crystal Ville und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Crystal Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Lat Phrao
Neighborhood Overview of Lat Phrao, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Crystal Ville

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Klang Muang Ladprao-Yothin Phatthana in Lat Phrao, Bangkok
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€964
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Punnee Apartment in Lat Phrao, Bangkok
Name des Projekts
Baan Punnee Apartment
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€862K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Life Lat Phrao 71 in Lat Phrao, Bangkok
Name des Projekts
Metro Life Lat Phrao 71
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€226K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Authen Ladprao-Nakniwat in Lat Phrao, Bangkok
Name des Projekts
Authen Ladprao-Nakniwat
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€330K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Neo Haus in Lat Phrao, Bangkok
Name des Projekts
Neo Haus
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Arco Home Office in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
Arco Home Office
Ort
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€456K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence in Khlong Chan, Bangkok
Ort
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€609K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
15 Gates in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
15 Gates
Ort
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€654K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Private Nirvana Ladprao in Khlong Chan, Bangkok
Name des Projekts
Private Nirvana Ladprao
Ort
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
€2.03M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
I-Zen Ekamai-Ramindra in Lat Phrao, Bangkok
Name des Projekts
I-Zen Ekamai-Ramindra
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
€47.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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