Be You Chokchai 4

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Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Jan 2011 Fertiggestellt
8 Etagen
374 Objekte
6,430 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Be You Chokchai 4 in Lat Phrao, Bangkok

Be You Chokchai 4 ist eine Wohnanlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 374 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Be You Chokchai 4

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Be You Chokchai 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Be You Chokchai 4
Haustiere sind im Be You Chokchai 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Be You Chokchai 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Be You Chokchai 4 und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Lat Phrao
Neighborhood Overview of Lat Phrao, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Be You Chokchai 4

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Wynn Chokchai 4 in Saphan Song, Bangkok
Name des Projekts
Wynn Chokchai 4
Ort
Saphan Song, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
€55.8K - €96.4K
Monatsmieten
€431
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 in Saphan Song, Bangkok
Ort
Saphan Song, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
€75.8K - €116K
Monatsmieten
€304 - €406
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Unrak Nakniwat15 in Lat Phrao, Bangkok
Name des Projekts
Baan Unrak Nakniwat15
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€276K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 in Saphan Song, Bangkok
Ort
Saphan Song, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
1020
Verkaufspreis
€47.4K - €55.5K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
€190 - €248
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
J.W. Suite in Lat Phrao, Bangkok
Name des Projekts
J.W. Suite
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
€35K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Chokchai 4 in Lat Phrao, Bangkok
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
€146K - €177K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Tree Condo Ladprao in Lat Phrao, Bangkok
Name des Projekts
The Tree Condo Ladprao
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
334
Verkaufspreis
€36.8K - €37.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
P. Thana Tower 2 in Wang Thonglang, Bangkok
Name des Projekts
P. Thana Tower 2
Ort
Wang Thonglang, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
€24.6K - €33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Niche Ladprao 48 in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
The Niche Ladprao 48
Ort
Sam Sen Nok, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
€35.5K - €50.7K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Greenery Place 62 in Wang Thonglang, Bangkok
Name des Projekts
Greenery Place 62
Ort
Wang Thonglang, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€170K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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