Urbanio Vibha - Chaengwattana

(1 Bewertung)
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Jan 2021 Fertiggestellt
3 Etagen
1 Gebäude
221 Objekte
35,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Urbanio Vibha - Chaengwattana in Thung Song Hong, Bangkok

Urbanio Vibha - Chaengwattana ist eine Haus und Villa Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 221 Reihenhäuser verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Urbanio Vibha - Chaengwattana

Entdecken Sie die Freude am Leben im Urbanio Vibha - Chaengwattana, einem 3-stöckigen Stadthausprojekt, das darauf ausgelegt ist, das Glück des Lebens zu umarmen. Mit dem Konzept „SETTLE YOUR OWN VISION" im Kern verbindet diese Entwicklung nahtlos die Elemente Schönheit und Funktion, Luxus und Einfachheit, um ein wirklich einzigartiges und erfüllendes Wohnerlebnis zu schaffen. Ein 3-stöckiges Stadthaus bietet geräumiges und funktionales Wohnen für Familien mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Parkplätzen. Neben dem großzügigen Raum bietet das Projekt auch eine Reihe erstklassiger Einrichtungen für seine Bewohner, darunter ein Swimmingpool, ein Kinderbecken, ein Whirlpool, ein Kinderspielplatz und ein Clubhaus. Darüber hinaus befindet sich Urbanio Vibha - Chaengwattana in der begehrten Gegend von Chaengwattana und bietet den Bewohnern eine erstklassige Lage mit bequemem Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Lotus's Chaengwattana, Central Changwattana, Flughafen Don Mueang, dem Regierungskomplex und dem Ministerium für konsularische Angelegenheiten, das Mongkutwattana Hospital und die St. Francis Xavier School. Darüber hinaus ist die Entwicklung über die Kamphaeng Phet 6 Road, die Vibhavadi Rangsit Road und die Don Muang Tollway gut mit anderen Gebieten verbunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe der SRT-Station Lak Si mit bequemen öffentlichen Verkehrsmitteln.

Projektinformationen
Urbanio Vibha - Chaengwattana befindet sich in der Soi Chaeng Watthana 10 Yaek 9-1, Chaeng Watthana Road, Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok. Es ist ein 3-stöckiges Reihenhausprojekt mit 221 Einheiten auf 22 Rai Land. Das Projekt wurde von Ananda Development entwickelt und 2021 abgeschlossen.

Haustypen und Details
Ein 3-stöckiges Stadthaus besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Parkplätzen mit einer Nutzfläche von 180 Quadratmetern auf einer Grundstücksgröße von 20,2 Quadrat-Wah.

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool (Salzsystem)
Kommunale Turnhalle
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Whirlpool
Kinderspielplatz
Clubhaus
Schlüsselkartenzugang
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
So erreichen Sie das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können die SRT Dark Red Line benutzen, um zum Projekt zu gelangen, wobei die Station Lak Si die nächstgelegene Haltestelle zum Projekt ist. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, nehmen Sie ein Taxi, um zum Projekt zu fahren. Von dort sind es etwa 2 Kilometer oder 7 Minuten Fahrt zum Projektstandort.

So erreichen Sie das Projekt mit dem Auto: Sie können am Chulabhorn Hospital beginnen und auf der Kamphaeng Phet 6 Road etwa 1,1 Kilometer nach Nordosten fahren. Biegen Sie links auf Kamphaeng Phet 6 Soi 5 ab und fahren Sie etwa 400 Meter geradeaus. Biegen Sie an dieser Stelle rechts auf die Soi Chaeng Watthana 10, Spur 9 ab und fahren Sie 83 Meter weiter. Biegen Sie danach links auf Soi Chaeng Watthana 10, Lane 9-1 ab und fahren Sie 700 Meter geradeaus. Der Projektstandort befindet sich auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Urbanio Vibha - Chaengwattana
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at Urbanio Vibha - Chaengwattana
    Fitnessstudio
    2. Geschoss

Video von Urbanio Vibha - Chaengwattana

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Urbanio Vibha - Chaengwattana

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€254
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€254
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte
85 Projekte 54,594 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Urbanio Vibha - Chaengwattana
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Urbanio Vibha - Chaengwattana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urbanio Vibha - Chaengwattana und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Urbanio Vibha - Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€254
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€254
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Townhome-Projekt in schöner Lage mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis
Chris G., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich habe mich entschieden, mein erstes Haus in diesem Townhome-Projekt zu kaufen, und ich bin so froh, dass ich das getan habe! Es hat eine wirklich günstige Lage – in der Nähe meines Arbeitsplatzes am Flughafen Don Mueang und mit vielen Annehmlichkeiten wie Schulen, Krankenhäusern und Kaufhäusern in der Nähe. Außerdem ist es einfach, sich mit der Vibhavadi Road und der SRT-Station Lak Si in der Nähe fortzubewegen. Das Haus selbst ist wirklich schön - schönes Design und viel Platz mit drei Schlafzimmern und Badezimmern. Und der Preis war absolut angemessen. Oh, und der öffentliche Park im Projekt ist großartig – viele schattige Plätze, und mein Sohn und ich verbringen unsere Wochenenden gerne am Pool mit Whirlpool. Alles in allem bin ich sehr zufrieden mit meiner Kaufentscheidung hier!
Bangkok
Thung Song Hong
Neighborhood Overview of Thung Song Hong, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Urbanio Vibha - Chaengwattana

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Lumpini Ville Chaengwattana 10 in Thung Song Hong, Bangkok
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
476
Verkaufspreis
€34.3K
Monatsmieten
€178
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Maison Garden Chaeng Watthana in Thung Song Hong, Bangkok
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€68.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Lak Si Villa in Thung Song Hong, Bangkok
Name des Projekts
Lak Si Villa
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
167
Verkaufspreis
€45.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
EnCo Terminal (Enter) in Thung Song Hong, Bangkok
Name des Projekts
EnCo Terminal (Enter)
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€254
Baujahr
Sep 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Sucharee Life Laksi-Chaengwattana in Thung Song Hong, Bangkok
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
€50.5K - €55.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Plum Condo Chaengwattana - Donmuang in Thung Song Hong, Bangkok
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
486
Verkaufspreis
€40.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Cube Plus Chaengwattana in Thung Song Hong, Bangkok
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
482
Verkaufspreis
€37.5K - €82.5K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€178 - €406
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Chuan Chuen Modus Viphavadi in Don Mueang, Bangkok
Ort
Don Mueang, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
€175K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Park View Viphavadi in Don Mueang, Bangkok
Name des Projekts
Park View Viphavadi
Ort
Don Mueang, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
1000
Verkaufspreis
€41.3K
Monatsmieten
€406
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Motive Condo Chaengwattana in Thung Song Hong, Bangkok
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
€49.5K - €68.5K
Monatsmieten
€216
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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