MIELER Sukhumvit 40

(2 Bewertungen)

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Mär 2018 Fertiggestellt

7 Etagen

24 Objekte

(2 Bewertungen)

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€471,000

▼ -2% unterbewertet

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€1,530

Projektübersicht vom MIELER Sukhumvit 40 in Phra Khanong, Bangkok

MIELER Sukhumvit 40 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 24 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Major Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Muniq Langsuan, Maru Ekkamai 2 und Maru Ladprao 15.

Über MIELER Sukhumvit 40

Erleben Sie die Ästhetik des wahren Privileg Lebens während maximale Privatsphäre mit begrenzten 4 Wohneinheiten pro Etage Erhaltung bei „MIELER Sukhumvit 40", einer Luxus-Eigentumswohnung in einem möglichen Standort in Sukhumvit. Es zeichnet sich mit einem auffälligen glamouröse Design in einem modernen Twist-Stil unter dem Begriff " Der Stolz der Private Living ". Außerdem kommt jedes Gerät mit einer vollständigen Palette von sorgfältig ausgewählten Möbeln. Für Ihre absolute Privatsphäre bietet das Projekt eine private Aufzug Halle für alle Einheiten. Zugleich ermöglicht das Projekt, das Ihnen eine neue Art zu leben in einem großen privaten 3 Schlafzimmer mit geräumigem Bereich zu erleben. Die prokect geht über die Definition von Eigentumswohnungen zum heimischen Gefühl.

Erfülle Glück und die Entspannung auf den Gemeinschaftsbereichen mit allen Einrichtungen, enthält es Außenpool, eine voll ausgestattetes Fitness-Center, großen grünen Garten und Parkplatz, dass Stützen auf 125% der Wohneinheiten Einparken auf. Darüber hinaus wird das Projekt in bester Lage, nur wenige Schritte vom Thong Lo BTS und Ekkamai BTS entfernt. Es ist auch nah an allen Annehmlichkeiten wie The Emporium, EmQuartier, Bangkok University, Samitivej Hospital, und viele mehr.

Projekt Information
MIELER Sukhumvit 40 ist an Soi Sukhumvit 40, Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok. Es ist eine 7-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 1 Gebäude mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Projekt wurde im Jahr 2019 abgeschlossen.

Room Type und Einzelheiten
3 Schlafzimmer (112,15 bis 132,5 qm)

Projekträume
Rezeption Lobby-Bereich
Gemeinschafts Gym
Poststelle
Salzwasser-Pool
Garten
Privater Aufzug Halle
2 Personenaufzüge
Parkplatz
Access Card Kontrolle
24H Sicherheit / CCTV (Video Surveillance)

Richtung zum Projekt
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu dem Projekt zu erhalten, die nächste BTS-Station ist Thong Lo BTS. Sobald Sie den Bahnhof, Richtung Südosten in Richtung Route 3 auf die Soi Sukhumvit 38. Danach steigen, fahren Sie geradeaus für 300 Meter und biegen Sie rechts auf Soi Sukhumvit 40. Innerhalb von 600 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Ekkamai BTS und Richtung Nordwesten auf der Route 3 auf Soi Sukhumvit 63. Danach starten, fahren Sie geradeaus für 550 Meter und biegen Sie links vor dem T-One-Gebäuden vorbei. Fahren Sie geradeaus für weitere 600 Meter, das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im MIELER Sukhumvit 40

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Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Major Development

Alle Major Development Projekte

17 Projekte 3,907 Objekte

Major Development Public Company Limited

was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.

Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about MIELER Sukhumvit 40

Haustiere sind im MIELER Sukhumvit 40 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im MIELER Sukhumvit 40 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €19 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom MIELER Sukhumvit 40 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung ist so privat

Sandy Ziegler, Belgien, vor 3 Jahren

Der Hauptgrund dafür, dass ich diesen Ort mag, ist die Privatsphäre. Da es nur vier Einheiten pro Etage mit nur 24 Einheiten insgesamt sind und ein privater Aufzug, habe ich nicht mit anderen zu teilen. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine große 3-Zimmer-Einheit. Die Möbel sind in einer vollständigen Palette von Premium-Qualitäten für den Preis zur Verfügung gestellt. Obwohl das Projekt in der Gasse gelegen ist, können Sie auch eine Verknüpfung zu den Hauptstraßen wie die Sukhumvit Road und Rama IV-Straße nehmen, die auch von Ekkamai BTS-Station ist nicht weit, sehr praktisch!

Tony Jason, Australien, vor 4 Jahren

Ich habe nach einem Haus in der Nähe der BTS-Bahnstation im Sukhumvit-Gebiet gesucht, also besuchte ich die Immobilienwebsite und fand dieses Projekt genau das, was ich wollte. Soweit ich weiß, dauert es nur wenige Schritte zum Tanga Lo BTS und Ekkamai BTS. Es ist auch in der Nähe des Emporiums und macht mein Leben viel einfacher. Es gibt komplette Anlagen im Gemeinschaftsbereich, wie ein Außenpool, ein Fitnessstudio und ein Parkplatz, das für alle Einwohner ausreichend ist, was kaum in der Stadtwohnung gefunden wird. Noch wichtiger ist, dass das Zimmer geräumig ist und sich wie zu Hause anfühlt. Es ist für mich geeignet, der sich gerne daran gewöhnt, in einem einzigen Haus zu sein. Dieser Ort ist sehr privat, da für jede Einheit ein privater Aufzug vorhanden ist, und es gibt nicht mehr als vier Einheiten auf jeder Etage. Die Zimmer sind mit kompletten luxuriösen Möbeln von führenden Marken angelegt. Übrigens habe ich das eigentliche Projekt nicht mehr gesehen. Nachdem ich es gesehen habe, werde ich es noch einmal überprüfen. Ich würde gerne wissen, ob diese Wohnung den Bildern ähnelt. Jetzt warte ich auf einen Verkäufer, um mich zu mir zurückzukehren.

Bangkok

Phra Khanong