Ideo Morph 38

Name: Ideo Morph 38
Address: Khlong Toei, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €131,000 - €448,000
Rating: 4.68

(5 Bewertungen)

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Jan 2012 Fertiggestellt

10 Etagen

1 Gebäude

162 Objekte

5,320 m² Projektfläche

(5 Bewertungen)

Kaufen 14 Objekte

€130,000

▼ -6.5% unterbewertet

Mieten 46 Objekte

€509

Projektübersicht vom Ideo Morph 38 in Phra Khanong, Bangkok

Ideo Morph 38 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 162 Wohnungen verteilt auf 10 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Ideo Morph 38

Ideo Morph 38 erfüllt jede Dimension der Entspannung in der Wohnanlage im Herzen des Gebietes Thonglor, voller Wohlstand wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen, berühmten Einkaufszentren, einschließlich der EmQuartier, K Village, Große C Super Ekkamai und führende Krankenhäuser wie Sukhumvit Hospital und Kluaynamthai Hospital. Außerdem ist das Projekt 450 Meter vom Thonglor BTS.

Ideo Morph 38 präsentiert ein umweltfreundliches Konzept über Kletterpflanzen umarmte das Gebäude vor Sonnenlicht zu schützen. Das Gebäude ist hervorragend in einer symmetrischen Form mit einem großen Balkon aus dem Zimmer erweitert, so dass das Gebäude Blick ins Auge fallend und einzigartig. Das Projekt ist mit modernen Einrichtungen, darunter ein kostenloser Shuttle-Bus für 24 Stunden. Das Schlafzimmer ist Doppel Volumen, in dem die vom Boden bis zur Decke Höhe zu erhöhen Luftigkeit doppelt so groß ist. Ideo Morph 38 ist ein Projekt, um die Überlegenheit des Lebens gerecht zu werden.

Projekt Information
Ideo Morph 38 ist bei 88 Soi Sukhumvit 38, Sukhumvit Road, Phra Khanong, Klongtoey, Bangkok. Das Projekt ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen mit einer Höhe von 10 Stockwerken auf etwa 3 rai. Es gibt 162 Einheiten insgesamt. Das Projekt war eine Entwicklung von Andaman Entwicklung im Jahr 2012.

Zimmerarten
1-Zimmer-Duplex (23 bis 43 Quadratmeter)
2 Schlafzimmer (57-66 m²)

Anlagen
Empfangshalle
Schwimmbad
Salon
Fitness Center
Bibliothek
Shuttlebus
Sky Garten
Parkplatz
Key-Card-System
24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom Terminal 21 Kaufhaus (vor Asoke BTS). Fahren Sie zum Sukhumvit (Route Nr. 3) für 2,7 Kilometer. Dann machen Sie einen U-Turn an der Soi Ban Kluai Tai und weiter für 270 Meter. Biegen Sie links auf die Soi Sukhumvit 38 für 350 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.
Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bekommen, die nächste Station ist Thonglor BTS, die 450 Meter vom Projekt. Verlassen Sie den Bahnhof und Richtung Südosten für 64 Meter. Dann biegen Sie rechts auf Soi Sukhumvit 38 für 350 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

10. Geschoss
Fitnessstudio

10. Geschoss
Lounge / Salon

10. Geschoss

Video von Ideo Morph 38

Projektübersicht
Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Ideo Morph 38

Kaufen 14 Mieten 46

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 23 Stunden

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Alle ansehen (14)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ideo Morph 38

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Outdoor Kinderbereich

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Notstromgeneratoren

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 45%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte

85 Projekte 54,594 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ideo Morph 38

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ideo Morph 38 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Morph 38 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Morph 38 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Beste haustierfreundliche Eigentumswohnung in der Gegend (Ideo+Ashton)

Elisa "Lisa" Serafini, Italien, Derzeitiger Bewohner, vor 2 Monaten

Ich habe viele haustierfreundliche Eigentumswohnungen besucht, aber keine erreicht das Niveau von Ideo Morph 38 + Ashton Morph 38 (gleicher Komplex, verschiedene Gebäude). Ideo Morph 38 bietet auf seinen 8 Etagen eine große Auswahl an Maisonette-Wohnungen. Das Gebäude ist gut verwaltet und verfügt über hohe Sicherheitsstandards. Der Pool ist wunderschön und das Coworking ist fantastisch. Gute (strikte) Haustierrichtlinie, die garantiert, dass es schön ist, hier einen Hund oder eine Katze zu haben. Für einige andere Gebäude gelten flexible Richtlinien (das heißt: überhaupt keine Regeln). Aber das ist hier nicht der Fall.

Moderne und tierfreundliche Wohnung

Mei Sato, Japan, vor 4 Jahren

Eine moderne Wohnung mit einem hervorragenden Design. Das Projekt fügt die Grünfläche der in europäischem Stil Bäume. Das Zimmer ist mit modernen Möbeln komplett eingerichtet. Innerhalb des Projektes ist es ein kompletter gemeinsamer Raum wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter und eine Bibliothek. Noch wichtiger ist, ist die Wohnung tierfreundlich als Haustiere sind gute Freunde mich von Einsamkeit weg zu helfen.

Gute Lage, gut für das Leben

Ed Bonneau, Schweden, vor 4 Jahren

Gute Lage und angenehm zu leben. Ich die Wohnung Dekor lieben die üppigen grünen Natur bringt mit der Moderne vermischt, so dass die Wohnung natürlich aussehen und die Schaffung der Atmosphäre schattig und angenehm zum Entspannen. Ich kaufte eine 1-Zimmer-Einheit, perfekt für mit 2 Personen leben. Es wird sich unwohl fühlen, wenn mehr als 2 Personen. Die verwendeten Materialien sind auch schön, mit perfekt zugeordnet, aussehen ordentlich. Gutes Design und bequem zu haben !! Der Zimmerpreis ist auch nicht hoch, und man kann es bequem dann für die langfristige Miete.

Urlaub mit Haustier Wohnung in einem möglichen Standort

Sofia Clouser, Dänemark, vor 4 Jahren

Es ist nur eines der wenigen Projekte, in denen Haustiere erlaubt sind, so dass wir hier bleiben beschlossen. Unser Zimmer ist eine Ein-Zimmer-Loft-Einheit, so dass es aussieht geräumig und luftig, während die Küche eine Partition hat, so dass Sie über den lästigen Geruch zu Sorge nicht brauchen. Es gibt einen großen Pool, und es gibt Liegen rund um den Bereich am Abend zu sitzen und zu entspannen. Noch wichtiger ist, ist die Lage des Projektes nicht weit vom Thonglor BTS. Es dauert ein paar Minuten zu Fuß. Es lohnt sich auch die Investition in langfristig.

Es ist ein perfektes Projekt.

Ariana S., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Es ist ein perfektes Projekt. Haustiere sind erlaubt. Mein Freund und ich entschieden uns, hier ein Zimmer zu kaufen. Wir kauften einen Duplex-Typen mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einem Balkon aus dem Zimmer hinaus, die einen atemberaubenden Blick sieht. Es ist mit schönen und hochwertigen Möbeln eingerichtet. Der Pool auf dem Dach, einen Fitnessraum und eine Lounge sind gut gepflegt. Dort können Sie die schöne Atmosphäre des Thonglor Bereich sehen. Die Lage des Projektes ist in der Soi Sukhumvit 38, die Geschäfte, viele Convenience-Stores, und Restaurants. Es gibt auch eine Thonglor BTS in der Nähe der Wohnung. Nur ein paar Minuten zu Fuß.

Bangkok

Phra Khanong