Venio Sukhumvit 10

(2 Bewertungen)

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Dez 2017 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

162 Objekte

1,812 m² Projektfläche

(2 Bewertungen)

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€89,400

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€383

Projektübersicht vom Venio Sukhumvit 10 in Khlong Toei, Bangkok

Venio Sukhumvit 10 ist eine Wohnanlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 162 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Venio Sukhumvit 10

Venio Sukhumvit 10

Vene Sukhumvit 10 - Die beste Lage in der Central City, die Sie mit Qualität und zeitlosen Wohnung kennenlernen können, die Modernität und Klassiker kombiniert, um Ihnen den besten Tag aller Zeiten mit einer großen Auswahl an Einrichtungen zu geben, einschließlich des Salzwasserpools, des Fitnessstudio, der Gemeinschaftsgarten , etc.

Darüber hinaus befindet sich das Projekt günstig in der Nähe von Asok BTS und nur 10 Minuten, um leicht auf die zentrale Stadt zuzugreifen. Darüber hinaus gibt es mehrere wichtige Sehenswürdigkeiten, wie koreanische Stadt, Terminal 21, Zentralbotschaft, Siam Paragon, Lumpini Park, Bumrungrad-Schule und Chulalongkorn-Universität.

Projekt Information

Venio Sukhumvit 10 ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit niedrigem Aufenthalt, die aus einem einzigen Gebäude mit 162 Wohneinheiten besteht, das von der Ananda-Entwicklung entwickelt wurde. Es befindet sich bei 38 SOI Sukhumvit 10, Khlong Toei, Khlong TOei, Bangkok. Der Projektbau wurde 2017 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details

- Studio (23.20-25.75 qm)
- 1 Schlafzimmer (27,75-40.56 qm)
- 2 Schlafzimmer (49.30-71.30 sq.m)

Projekteinrichtungen

- Empfangshalle
- Gemeinschaftsgym
- Postzimmer
- Gemeinschaftsgarten
- Zugriffskartensteuerung
- Parkplatz
- Salzwasserpool.
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt

- Um mit BTS zum Projekt zu gelangen, können Sie von der nächsten BTS-Station beginnen, ASOK BTS; Fahren Sie beim Beenden der Station weiter nach Nordwesten auf der Route 3 für 78 Meter. Biegen Sie danach links ab und fahren Sie mit 150 Metern geradeaus weiter. Dann biegen Sie links auf den SOI SUKHUMVIT 10 / SOI SAEN SAMRAN, fahren Sie mit 240 Metern weiter und biegen Sie rechts ab. Weiterhin weiteren 250 Metern weiterfahren, und Sie finden das Projekt direkt am nächsten vor Ihnen.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie mit dem Nordwesten von Nordwesten für 1,8 Kilometer beginnen und links in den SOI SUKHUMVIT 10 / SOI SAEN SAMRAN biegen. Innerhalb von 500 Metern finden Sie das Projekt rechts.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Video von Venio Sukhumvit 10

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10

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Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im Venio Sukhumvit 10

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Venio Sukhumvit 10

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Foreign Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Thai and Company Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,020

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€1,790

2. Rate

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte

85 Projekte 54,594 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Venio Sukhumvit 10

Haustiere sind im Venio Sukhumvit 10 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Venio Sukhumvit 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €23 pro Quadratmeter.

Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Venio Sukhumvit 10 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Foreign Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Thai and Company Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,020

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€1,790

2. Rate

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Im Stadtzentrum und doch privat

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Wenn Sie ein Zuhause in Bangkoks Geschäftsviertel Sukhumvit suchen und dennoch die Privatsphäre wünschen, ist Venio Sukhumvit 10 der richtige Ort für Sie. Zum BTS-Bahnhof Asoke sind es 6 Minuten zu Fuß, aber Sie können auch den Luxus des benachbarten größten Parks Bangkoks, des Benjakitti-Parks, genießen.

Eine schöne Designwohnung in einer guten Lage

Yaya W., Thailand, vor 4 Jahren

Ich habe eine Eigentumswohnung mit 1 Schlafzimmer gekauft, die für mich die perfekte Größe war. Ich habe diese Wohnung wegen seiner Nähe zu Annehmlichkeiten wie ASOK BTS Station und Sukhumvit Road gekauft. Es ist auch in der Nähe eines Convenience-Shops und Einkaufszentren, das für den Alltag günstig ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einem Pool und einem Fitnessstudio. Was mich zieht ist das Sicherheitssystem, was so gut ist, dass ich sicher bin, dass es sicher ist. Wenn Sie nach einer Wohnung in SOI Sukhumvit 10 suchen, empfehle ich dieses.

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