Urbitia Thong Lo

(4 Bewertungen)
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Aug 2018 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
130 Objekte

Projektübersicht vom Urbitia Thong Lo in Phra Khanong, Bangkok

Urbitia Thong Lo ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 130 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von EMC entwickelt.

Über Urbitia Thong Lo

Urbitia Thong Lo ist das perfekte Eigentumswohnung Projekt so dass Sie mitten in der Natur in bester Lage atmen. Es ist günstig gelegen und leicht bewegt. Es ist 300 Meter Nähe von Thong Lor BTS und zugänglich viele Routen, einschließlich der Sukhumvit Road und Rama IV Wegränder und 4 Routen, die leicht zu Siam, Sathon, Silom, Phrom Phong und Sam Yan Bereiche verbinden. Darüber hinaus ermöglicht die architektonische Gestaltung, die Bewohner zu Gemeinde mit dem modernen Design von Architekten Designer A49, die unter dem Begriff des " die Natur vor der Haustür berühren werden. " Der gemeinsame Raum gibt ein Gefühl von luftig, offen und angenehm mit dem Einzel Korridor Stil und bietet Privatsphäre und Ruhe für die Bewohner. Das Zimmer ist voll möbliert, mit Balkon auf multifunktionale Design konzentriert ich den Raum schattigen und verbessern den Bewohner Bequemlichkeit zu machen.

Projekt Information
Urbitia Thong Lo an Soi Sukhumvit 36, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Es ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung entwickelt von EMC PCL, bestehend aus 130 Wohneinheiten im Bereich des 3-95-0 rai und im Jahr 2018 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
- Typ 1A: 1 Schlafzimmer (28 qm)
- Typ 1B: 1 Schlafzimmer (34 m²)
- Typ 1C: 1 Schlafzimmer (35 qm)
- Typ 2A: 2 Schlafzimmer (51 qm)
- Typ 2B.1: 2 Schlafzimmer (58 qm)
- Typ 2C.1: 2 Schlafzimmer (65 qm)
- Type3A: 3 Schlafzimmer (97 qm)

Projekträume
- Empfangshalle
- Bibliothek
- Garten
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Gym
- Dampfraum
- Personenaufzüge
- Parkplatz
- Zugang mit Schlüsselkarte
- CCTV
24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt zu erhalten, können Sie die BTS nehmen und an der Thonglor BTS Station aus, in Richtung Nordwesten auf der Route 3 für etwa 53 Meter. Biegen Sie links auf die Soi Yanat für etwa 240 Meter, und Urbitia Thong Lo ist auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at Urbitia Thong Lo
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Urbitia Thong Lo
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio at Urbitia Thong Lo
    Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Grünflächen at Urbitia Thong Lo
    Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo

Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€145,000
€4,130/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€145,000
€4,130/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€191,000
€6,800/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.12 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€151,000€153,000
€4,300/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€161,000
€4,590/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€348,000
€6,800/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 51.10 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€243,000
€7,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.42 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€363,000
€7,120/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 51 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€246,000
€7,010/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€365,000
€7,150/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 51 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€250,000
€7,250/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.53 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€368,000
€7,210/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 51 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€456,000
€4,710/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 97 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€410,000
€7,120/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.59 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€253,000
€7,270/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.72 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€254,000
€7,240/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€411,000
€7,120/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.73 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€279,000
€7,960/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€412,000
€7,220/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€279,000
€7,960/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€414,000
€7,220/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.40 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€416,000
€7,220/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.59 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€473,000
€7,220/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.61 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€475,000
€7,150/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66.40 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Urbitia Thong Lo
€482,000
€7,250/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66.40 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Urbitia Thong Lo

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Urbitia Thong Lo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
€17/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Rezeption / Lobby at Urbitia Thong Lo on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Urbitia Thong Lo on Dachterrasse
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio at Urbitia Thong Lo on 8. Geschoss
    Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Grünflächen at Urbitia Thong Lo on Dachterrasse
    Grünflächen
    Dachterrasse

Über den Bauträger - EMC

Alle EMC Projekte
1 Project 130 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Urbitia Thong Lo
Haustiere sind im Urbitia Thong Lo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Urbitia Thong Lo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urbitia Thong Lo und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Umgebung und schattige
Hortensia Perrine, Frankreich, vor 3 Jahren
Eine kleine Wohnung befindet sich im Herzen von Thonglor versteckt, die Natur von Bäumen und Grün betont, es so aussehen bewohnbar zu machen. Die Geräte zum Verkauf geöffnet ist 1-Schlafzimmer, Größe 35 qm, geeignet für 1-2 Personen. Die Einrichtung ist modern und stilvoll. Es gibt komplette Gemeinschaftsräume wie ein Schwimmbad, einen Fitnesscenter, eine Bibliothek, Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Und die Lage ist auch sehr praktisch, nur 300 Meter vom Thonglor BTS !!
Schöne Wohnung in der Nähe von Thonglor BTS mit schönem Raum entworfen
Brant Lenahan, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Wohnung in der Nähe Thonglor BTS. Der Pool auf dem Dach und Garten ist schön und schattig. Das Zimmer ist nicht sehr geräumig, aber es ist so konzipiert, um den Raum perfekt in den Raum passen. Der Balkon ist auch klein, aber genug, um eine kleine Wäscheleine zu platzieren. Es gibt einen Baum auf dem Balkon! Ich liebe es so sehr, ich fühle mich gut und erfrischt. Insgesamt ist es sehr lohnenswert. Der Preis ist überhaupt in der ausgezeichneten Lage nicht hoch.
Moderne Wohnung in bester Lage
Cara Mcnealy, Australien, vor 3 Jahren
Moderne Wohnung in bester Lage, weil es in der Soi Sukhumvit 36 befindet Es ist eine Verknüpfung zu Rama IV Road und Petchaburi Straße. Eine andere Sache für jedermann ohne ein eigenes Auto können die BTS SkyTrain-Service. Zu Fuß zur Thonglor Station dauert weniger als 5 Minuten nur. Im Zimmer gibt es eine Ein-Zimmer-Einheit, nicht sehr geräumig. Aber die Aufteilung des Raumes ist auch verhältnismäßig. Es gibt mehrere Abteile den Raum optisch ordentlich zu machen. Dachgarten ist schattig, na ja, Ich mag es. Insgesamt ist es das wert. Qualität und Preis sind die gleichen.
Neue Wohnung, gute Atmosphäre, entspannend
Jim Flake, China, vor 3 Jahren
Eine neue Wohnung mit einer angenehmen Atmosphäre, sehr gemütlich! Das Zimmer ist modern und komplett eingerichtet, keine Notwendigkeit, zusätzliche Möbel zu kaufen und das Budget zu sparen. Der Preis ist angemessen, und der gemeinsame Bereich ist geräumig, schön, ruhig, und von üppigen Grünflächen umgeben, sehr privat. Die Lage ist auch in der Nähe von Restaurants und Einkaufszentren. Das Leben hier ist bequem. Darüber hinaus passt es Menschen, die Privatautos haben, weil es 300 Meter der Nähe von BTS, es bequem zu Fuß. Auch keine Notwendigkeit, Zeit mit den Verkehrsproblemen zu verschwenden, weil seine Lage in der Stadt ist und überfüllt. Autofahren scheint unbequem. Ich denke, ein privates Auto mit nicht bequem ist. Sie würden besser nehmen die BTS, wie es bequem reisen und in der Nähe der Wohnung ist.
Bangkok
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Urbitia Thong Lo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
La Vie En Rose Place in Khlong Tan, Bangkok
Name des Projekts
La Vie En Rose Place
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€393K - €512K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €2.03K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Plus 38 Hip in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Plus 38 Hip
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€88.7K - €200K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €761
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
The Esse Sukhumvit 36 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
The Esse Sukhumvit 36
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
338
Verkaufspreis
€304K - €1.14M
▼ -2.7% unterbewertet
Monatsmieten
€964 - €4.82K
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sukhumvit 36 Garden Village in Khlong Tan, Bangkok
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€5.58K - €6.34K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Oakwood Studios Sukhumvit Bangkok in Khlong Tan, Bangkok
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€989 - €1.71K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Von Napa Sukhumvit 38 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Von Napa Sukhumvit 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€330K
Monatsmieten
€609 - €1.39K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Remix in Khlong Tan, Bangkok
Name des Projekts
Noble Remix
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
656
Verkaufspreis
€131K - €1.58M
▼ -5.8% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €3.8K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Q Sukhumvit 36 in Khlong Tan, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Q Sukhumvit 36
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
449
Verkaufspreis
€157K - €428K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.65K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Pacific Apartment S36 in Khlong Tan, Bangkok
Name des Projekts
Pacific Apartment S36
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€185 - €1.06K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ashton Morph 38 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Ashton Morph 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
€279K - €862K
▼ -1.4% unterbewertet
Monatsmieten
€583 - €2.54K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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