Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra

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Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Jan 2016 Fertiggestellt
110 Objekte

Projektübersicht vom Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra in Bang Chan, Bangkok

Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 110 Reihenhäuser und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Video von Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra

  • Über der Bauträger

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
204 Projekte 82,540 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra und ist 3.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Chan
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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Proud Wongwaen-Ramintra in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
€98.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Ozone Panya Indra in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
The Ozone Panya Indra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€279K - €317K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Saransiri Ram Inthra 2 in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Saransiri Ram Inthra 2
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€177K - €393K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Na Buri in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Baan Na Buri
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€571K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Panya Intra in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Baan Panya Intra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€302K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ua-Athon Panya Ramintra in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
1753
Verkaufspreis
€22.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Prapasub 4 Ramintra – Hatairath in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Sena Green Ville Ramintra in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Sena Green Ville Ramintra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
€84.7K - €84.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Patagonia Ramintra - Safari in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€83.8K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
€208K
Monatsmieten
€761
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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