Siamese Kin Ramintra

(1 Bewertung)
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Jul 2019 Fertiggestellt
107 Objekte
28,496 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Siamese Kin Ramintra in Khan Na Yao, Bangkok

Siamese Kin Ramintra ist eine Haus und Villa Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 107 Immobilien und wurde von Siamese Asset Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Landmark at Kasetsart TSH Station, Landmark @MRTA Station und Siamese Kin Ramintra Phase 2.

Über Siamese Kin Ramintra

Siamese Kin Ramintra ist ein in der potentiellen Lage auf Ramintra Road Luxus-Projekt. Darüber hinaus bietet es einen einfachen Zugang zu öffentlichen Einrichtungen wie Fashion Island, The Promenade, und Centraleastville etc. in günstiger Lage gelegen, ist es verschiedenen Verkehrsträger wie von privaten Fahrzeugen mit Kanchana Reisen - Outer Ring Road Expressway und anderen Haupt Straßen, die zu allen Zielen verbinden. Darüber hinaus in der Zukunft wird es der Bau der MRT Rosa Linie sein, die mit der Innenstadt verbinden, eine Quelle für vielfältige Lebensstil.

" Siamese Kin Ramintra " stellt Ihnen ein innovatives Baukastensystem. Jede Einheit ist mit JIS hochwertigen Standard Stahl aus Japan mit seiner Fähigkeit zum Absorbieren der Vibration von irgendwelchen Erdbeben bis zu 7 Richter, die Gewährleistung der Sicherheit von Ihnen und Ihrer geliebten Familie importiert gebaut. Darüber hinaus kommt das Projekt mit modernster Technik " Home Automation genannt " dass eine Verbindung herstellt Geräte und steuert verschiedene elektrische Geräte über mobile Anwendung. Siamese Kin Ramintra zahlt bis ins kleinste Detail Aufmerksamkeit eine bessere Lebensqualität zu erhöhen.

Projekt Information
Siamese Kin Ramintra ist in der Soi Ramintra 64, Ramintra Road, Khan Na Yao, Bangkok ,. Es ist ein Haus-Projekt, bestehend aus 107 Wohneinheiten, die Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser auf einer Fläche von ca. 17 rai umfasst. Das Projekt wurde im Jahr 2018 abgeschlossen.

HouseTypes und Einzelheiten
Kin Chou Einzel-Haus: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder (309-350 qm)
Kin Oku Einzel-Haus: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (173-200 qm)
Kin Man Twin House: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (182,56-188,87 qm)
Kin Sen Stadthaus: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (145,75 qm)

Projekträume
Zugang über Schlüsselkarte
Großer Gemeinschaftsgarten
24H Sicherheit / CCTV

In-house Einrichtungen
Remote Start Cluster Zaun
Startseite Luftfiltersystem
Shock Sensor-System


Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Nopparat Ratchathani Krankenhaus beginnen. Dann fahren Sie nach Südosten und fahren Sie geradeaus auf Ramintra Straße für nur 2 Meter. Danach macht einen U-Turn und gerade für 750 Meter gehen. Biegen Sie links ab nach Mode Marble Kreuzung zu finden (auf der linken Seite) und fahren Sie geradeaus für 78 Meter. Dann halten Sie auf der Route 350 für etwa 140 Meter gehen. Dann nehmen Sie die linke Spur und nehmen Sie die Ausfahrt Serithai Straße. Fahren Sie geradeaus für 84 Meter, und biegen Sie links auf die Soi Ramintra 64. Innerhalb von 1 km, werden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

Video von Siamese Kin Ramintra

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra

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Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Kin Ramintra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
€10/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Über den Bauträger - Siamese Asset Public Company Limited

Alle Siamese Asset Public Company Limited Projekte
23 Projekte 10,865 Objekte

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Siamese Kin Ramintra
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siamese Kin Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Kin Ramintra wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Siamese Kin Ramintra und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siamese Kin Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Mein Traumhaus
Aroon Maneechai, Thailand, vor 2 Jahren
Ich habe ein Haus aus diesem Projekt gekauft. Ich würde sagen, dass es mein Traumhaus ist. Das Haus besteht aus dauerhaften Baumaterialien, die den japanischen Standards entsprechen, was den Zittern von Erdbeben bis zu 7 Richter widersetzt. Der Innenraum ist modern, mit Möbeln aus führenden Marken eingerichtet. Noch wichtiger ist, dass das Projekt Home Automation-Technologie mitgebracht hat, die Geräte verbindet, und steuert das elektrische System, das im Haus verwendet wird, um es viel bequemer zu machen. Es hat ein hervorragendes Sicherheitssystem mit CCTV. Außerdem gibt es auch ein Schocksensor-Anti-Diebstahlsystem mit Fernbedienung, das gemäß der Anzahl der Bewohner bereitgestellt wird. Das Projekt befindet sich nicht weit von Kaufhäusern, Schulen und Krankenhäusern, einschließlich des Mode Island-Kaufhaus, der Romklao-Vorbereitungsschule und des Nopparat Rajathanee-Krankenhauses, der meiner Meinung nach wichtig ist. Ich konnte nicht nach etwas anderem von diesem Projekt fragen.
Bangkok
Khan Na Yao
Neighborhood Overview of Khan Na Yao, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Siamese Kin Ramintra

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Blossom Condo at Fashion Beyond in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
453
Verkaufspreis
€62.2K - €128K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €304
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Siamese Blossom @ Fashion in Khan Na Yao, Bangkok
Name des Projekts
Siamese Blossom @ Fashion
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
€152K - €165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Blossom Condo@Fashion Altitude in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€63.4K - €112K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€330
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Siamese Kin Ramintra Phase 2 in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€175K - €292K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Landmark @Grand Station in Khan Na Yao, Bangkok
Name des Projekts
Landmark @Grand Station
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
1003
Verkaufspreis
€100K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Phet Inthra Village in Khan Na Yao, Bangkok
Name des Projekts
Phet Inthra Village
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Ramintra 3 in Ram Inthra, Bangkok
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€277K - €723K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra in Ram Inthra, Bangkok
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€609K - €786K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€2.54K - €6.34K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Setthasiri Serithai in Khan Na Yao, Bangkok
Name des Projekts
Setthasiri Serithai
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€424K
Monatsmieten
€1.98K
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Ram Intra 2 in Ram Inthra, Bangkok
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
€406K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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