Life Ratchadapisek

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Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Dez 2013 Fertiggestellt
35 Etagen
1 Gebäude
837 Objekte
8,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Life Ratchadapisek in Huai Khwang, Bangkok

Life Ratchadapisek ist eine Wohnanlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 837 Wohnungen verteilt auf 35 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory und Aspire Sukhumvit-Rama 4.

Über Life Ratchadapisek

Entdecken Sie einzigartige Ferienerlebnisse in Life Ratchadapisek, eine hochgroße luxuriöse Wohnanlage in der besten Lage der Ratchadaphisek, nur 400 m vom Bahnhof Huai Khwang entfernt. Darüber hinaus ist das Projekt von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben, darunter Terminal 21, Fortune Town, Centralplaza Grand Rama 9, Phraram 9 Krankenhaus, Chokchai 4 Lebensmittelmarkt usw.

Darüber hinaus bietet das Projekt eine volle Lebensabteilung. Es ist mit erstklassigen Materialien eingerichtet und bietet Superior-Anlagen, um alle Bedürfnisse des Residents zu erfüllen, z. B. einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, einen Sky Garden und einen Entspannungsbereich im Dach, so dass Sie die wunderschöne Landschaft der Innenstadt genießen können zusammen mit der entspannenden Atmosphäre.

Projekt Information
Das Leben Ratchadapisek befindet sich auf der Straße von Ratchadaphisek, Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok. Das Projekt ist ein 35-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt mit 2 Gebäuden, das 837 Wohneinheiten umfasst. Es ist ein Qualitätsprojekt von AP (Thailand), das 2013 abgeschlossen wurde.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (31 - 45 qm)
- 2 Schlafzimmer (55 - 65 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Arbeitsraum
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Key-Card-Zugriff
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Huai Khwang MRT. Sobald Sie von der Station verlassen, gehen Sie südwestlich entlang der Ratchadaphisek Road. Dann können Sie ein Motorrad-Taxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen, das etwa 6 Minuten dauert.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie dann 750 Meter rechts in die Ratchadaphisek Straße ab, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Grünflächen at Life Ratchadapisek
    Grünflächen
    35. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Life Ratchadapisek
    Gemeinschaftspool
    35. Geschoss
  • Fitnessstudio at Life Ratchadapisek
    Fitnessstudio
    35. Geschoss
  • Dampfbad at Life Ratchadapisek
    Dampfbad
    35. Geschoss

Video von Life Ratchadapisek

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek

Kaufen 20 Mieten 20
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€203,000
€3,120/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€114,000
€2,540/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€122,000
€3,480/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€144,000
€2,580/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€160,000€170,000
€2,830/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56.37 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€142,000
€3,020/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€160,000
€2,850/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€88,700
€2,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€167,000
€2,540/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€162,000
€2,870/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56.37 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€122,000
€2,650/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€132,000
€2,870/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€177,000
€2,730/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€101,000
€3,180/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.80 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€114,000
€2,780/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€134,000
€2,920/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€101,000
€2,720/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.22 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€166,000
€3,550/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.72 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€196,000
€3,010/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Life Ratchadapisek
€152,000
€2,710/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Life Ratchadapisek

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 35%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Ratchadapisek wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Plus living management
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte
162 Projekte 70,135 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Life Ratchadapisek
Haustiere sind im Life Ratchadapisek nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Ratchadapisek wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Life Ratchadapisek und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Huai Khwang
Neighborhood Overview of Huai Khwang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Life Ratchadapisek

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Metro Luxe Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Metro Luxe Ratchada
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
535
Verkaufspreis
€73.5K - €152K
▼ -3.9% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €710
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang in Huai Khwang, Bangkok
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
€61.1K - €165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Im Bau
Ayothaya Tower in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Ayothaya Tower
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.14K - €2.66K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Ratchada - Huai Khwang in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
674
Verkaufspreis
€98.6K - €228K
▼ -6.6% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €938
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau In Town Ratchada 17 in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€83.7K - €101K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
XT Huaikhwang in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
XT Huaikhwang
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1404
Verkaufspreis
€102K - €241K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €887
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau In Town Ratchada 13 in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€55.8K
Monatsmieten
€279
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Sky Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Metro Sky Ratchada
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
441
Verkaufspreis
€55.8K - €101K
▼ -35.5% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €406
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Quinn Condo Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Quinn Condo Ratchada
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
729
Verkaufspreis
€101K - €165K
▼ -13.1% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €761
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Life At Ratchada - Huay Kwang in Huai Khwang, Bangkok
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
483
Verkaufspreis
€81.1K - €177K
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
€304 - €609
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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