Life At Ratchada - Huay Kwang

(1 Bewertung)
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Dez 2008 Fertiggestellt
22 Etagen
483 Objekte
4,268 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Life At Ratchada - Huay Kwang in Huai Khwang, Bangkok

Life At Ratchada - Huay Kwang ist eine Wohnanlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 483 Wohnungen verteilt auf 22 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory und Aspire Onnut Station.

Über Life At Ratchada - Huay Kwang

Life At Ratchada - Huay Kwang, ein hochwertiges Wohnanlage an einem möglichen Standort in der Region Ratchada-Huay-Kwang, bietet einen bequemen und einfachen Zugang zu verschiedenen Bereichen Bangkok mit nur 400 m von Huai Khwang MRT entfernt Und es ist umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Terminal 21, der Mall Ramkhamhaeng 3, Chokchai 4 Food Market, PRARAM 9 Hospital, Bangkok Hospital und viele andere.

Darüber hinaus " Leben in Ratchada - Huay Kwang " ist von Bedeutung für seine 22-stöckige Größe und modernes Design, bereit, Ihr Leben mit dem Glück mit einem natürlichen Relaxbereich im Herzen der Stadt in einer Qualitätsgesellschaft aufzufüllen, die auf nur 483 Einheiten begrenzt ist. Darüber hinaus kann das Projekt alle Lebensstilbedürfnisse mit verschiedenen Einrichtungen, wie einem Lobby, einem Salzwasserpool, separaten Saunen für Männer und Frauen, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, einen Garten, ein Schlüsselkartenzugangssystem, ein Site-Shop, ein Sicherheitssystem mit CCTV, und Sie können auch den Panoramablick auf die Stadt vom Dach genießen.

Projekt Information
Das Leben in Ratchada - Huay Kwang liegt an der PRacharat Bamphen Road, Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok. Es ist ein 22-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt mit 1 Gebäude, das 483 Wohneinheiten umfasst. Das Projekt wurde von AP (Thailand) entwickelt und 2008 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (30 - 46 qm)
- 2 Schlafzimmer (56,50 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftssalzwasserpool
- Sauna
- Gemeinschaftsgym
- Arbeitsraum
- Gemeinschaftsgarten
- Key-Card-Zugriff
- Restaurant vor Ort
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist Huai Khwang MRT. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie auf der Straße von Ratchadaphisek, 66 Meter nach Süden in Richtung Ratchadaphisek und biegen Sie 100 Meter links in die PRACHARAT BAMMHEN-Straße ab. Dann finden Sie das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie anschließend rechts in die Ratchadaphisek-Straße ab, etwa 900 Meter und etwas links, um auf der Straße von Ratchadaphisek zu bleiben. Fahren Sie mit 350 Metern weiter und biegen Sie 100 Meter links in die PRACHARAT BAMMHEN-Straße ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Life At Ratchada - Huay Kwang

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Life At Ratchada - Huay Kwang

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life At Ratchada - Huay Kwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte
166 Projekte 71,599 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Life At Ratchada - Huay Kwang
Haustiere sind im Life At Ratchada - Huay Kwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life At Ratchada - Huay Kwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Life At Ratchada - Huay Kwang und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine moderne Designwohnung mit herrlichem Blick auf die Stadt
Kong Wittaya, Thailand, vor 5 Jahren
Ich lebte früher in dieser Wohnung. Es liegt an einer guten Lage an der Hauptstraße in der Region Ratada - Huai Khwang. Reisen ist ziemlich praktisch, da es in der Nähe von Huai Khwang MRT ist und nicht weit von großen Einkaufszentren wie Terminal 21, der Straße Ratchada und dem Big C extra ratchadaphisek entfernt ist. Das Zimmer war großartig. Ich mietete mit einer 1-Zimmer-Einheit. Das Zimmer ist modern, komplett eingerichtet und sehr geräumig. Es hat eine hohe Decke, so bequem. Die Atmosphäre ist ziemlich ruhig und schattig. Es gibt auch viele Einrichtungen auf dem Dach, z. B. ein Salzwasserpool mit Blick auf den Pool, einen Sitzbereich, einen Fitnessraum, einen Garten, einen BBQ-Bereich und eine separate Sauna für Männer und Frauen. Ich bin sehr beeindruckt davon!
Bangkok
Huai Khwang
Neighborhood Overview of Huai Khwang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Life At Ratchada - Huay Kwang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
XT Huaikhwang in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
XT Huaikhwang
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1404
Verkaufspreis
€104K - €240K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €886
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Ratchada-Huaykwang in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Ratchada-Huaykwang
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
398
Verkaufspreis
€76.9K - €151K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€329 - €633
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Rhythm Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Rhythm Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
881
Verkaufspreis
€90.8K - €300K
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €886
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Tempo Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
The Tempo Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€62.6K - €70.9K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Rhythm Ratchada - Huai Khwang in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
539
Verkaufspreis
€114K - €159K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€354 - €835
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Ratchada - Huai Khwang in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
674
Verkaufspreis
€97.4K - €228K
▼ -6.6% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €936
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang in Huai Khwang, Bangkok
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
€61K - €165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Im Bau
Soho Bangkok Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Soho Bangkok Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
€102K - €240K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€430 - €709
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Amaranta Residence in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Amaranta Residence
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
€120K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€430 - €886
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang in Huai Khwang, Bangkok
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
477
Verkaufspreis
€98.7K - €146K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Im Bau
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