Ideo Ratchada-Huaykwang

(1 Bewertung)
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Dez 2009 Fertiggestellt
19 Etagen
398 Objekte

Projektübersicht vom Ideo Ratchada-Huaykwang in Huai Khwang, Bangkok

Ideo Ratchada-Huaykwang ist eine Wohnanlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 398 Wohnungen verteilt auf 19 Stockwerke

Über Ideo Ratchada-Huaykwang

Entdecken Sie das perfekte Wohnen in Ideo Ratchada-Huaykwang, eine moderne Wohnanlage, die den Geschmack und die Identität des Bewohners widerspiegelt, bietet verschiedene Unterkünfte, um den urbanen Lebensstilbedürfnissen mit unterschiedlichen Wohnräumen abzurufen, ab 26.12-63.93 Quadratmeter. Das Projekt bietet auch eine Vielzahl von Zimmeroptionen von Studios bis zu 2-Schlafzimmer-Einheiten und ermöglicht Ihnen das perfekte Wohnen mit kompletten Annehmlichkeiten wie einem großen Außenpool mit Blick auf die Stadtlandschaften, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen großen Himmelgarten voll von Grün und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.

Darüber hinaus befindet sich das Projekt in einer hervorragenden Lage, um eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Big C Extra Ratchadaphisek, Robinson Ratada, Huai Khwang Avenue, Phra Nakhon Polytechnic College Huai Khwang Community-Niederlassung, Phroi-9-Krankenhaus und vieles mehr, alle was zum urbanen Lebensstil beitragen, der bequemer ist. Darüber hinaus befindet sich das Projekt in einer fantastischen Lage, nur wenige Schritte von Huai Khwang MRT und nur wenige Minuten von Makkasan ARL sowie der SI RAT RAT RAT RAT RAT RAT RAT. Jeden Tag bei Ideo Ratchada-Huaykwang ist praktisch und bietet einen einfachen Zugang zu jeder Reise.

Projekt Information
Ideo Ratchada-Huaykwang ist ein Hochhaus-Condominium-Projekt auf einer Fläche von ca. 2 Rai mit 19 Etagen, bestehend aus 398 Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich in 70 PRacharat Bamphen Road, Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok. Das Projekt wurde von der Ananda-Entwicklung entwickelt und wurde 2010 abgeschlossen.

Gerätetypen und Details
-Studio (26,12 - 26,3 m²)
-1 Schlafzimmer (34,63 - 47,36 m²)
-2 Schlafzimmer (59,94 - 63,93 m²)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Shop vor Ort
- Arbeitsraum
- Sky Garden.
- Aufzug
- Key-Card-Zugriff
- Parkplatz
- CCTV.
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen. Nehmen Sie danach die zweite Spur, um links abzubiegen und weitere 450 Meter voranzubringen. Biegen Sie links ab und fahren Sie mit 220 Metern direkt und Sie finden das Projekt zu Ihrer Rechten.

- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie die MRT-U-Bahn nehmen. Der nächstgelegene Station ist Huai Khwang MRT. Sobald Sie von der Station entfernt sind, fahren Sie 30 Meter entlang der Ratchadaphisek-Straße entlang und biegen Sie dann rechts ab und gehen Sie weiter für 59 Meter. Biegen Sie danach wieder rechts ab und gehen Sie nur 73 Meter lange und Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken.

Video von Ideo Ratchada-Huaykwang

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Ideo Ratchada-Huaykwang

Kaufen 6 Mieten 7
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ideo Ratchada-Huaykwang

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Ratchada-Huaykwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ideo Ratchada-Huaykwang
Haustiere sind im Ideo Ratchada-Huaykwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Ratchada-Huaykwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Ratchada-Huaykwang und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Moderne Wohnung
Tim Newton, Australien, vor 7 Jahren
Ich mag das Design dieser Wohnung. Die Miete, die ich gemietet habe, verfügt über 2 Schlafzimmer, die den Raum sehr gut zuordnen. Die allgemeine Atmosphäre im Projekt ist schattig, eignet sich zum Leben. Es verfügt auch über moderne Einrichtungen wie einen Salzwasserpool und einen großen Fitnessraum, in dem Sie trainieren können, während Sie den schönen Blick auf die Stadt genießen können. Darüber hinaus hat die Umgebung auch Geschäfte und viele Restaurants, die mein Leben bequemer machen. Nun, es ist auch in der Nähe von Huai Khwang MRT.
Bangkok
Huai Khwang
Neighborhood Overview of Huai Khwang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Ideo Ratchada-Huaykwang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Rhythm Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Rhythm Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
881
Verkaufspreis
€91.8K - €303K
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
€384 - €896
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Rhythm Ratchada - Huai Khwang in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
539
Verkaufspreis
€115K - €224K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€358 - €845
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Life At Ratchada - Huay Kwang in Huai Khwang, Bangkok
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
483
Verkaufspreis
€81.9K - €179K
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
€307 - €614
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Soho Bangkok Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Soho Bangkok Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
€103K - €243K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€435 - €717
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Tempo Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
The Tempo Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€63.3K - €71.7K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang in Huai Khwang, Bangkok
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
477
Verkaufspreis
€99.9K - €147K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Im Bau
Amaranta Residence in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Amaranta Residence
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
€122K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€435 - €896
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
XT Huaikhwang in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
XT Huaikhwang
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1404
Verkaufspreis
€103K - €243K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€384 - €896
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Colory Vivid in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
The Colory Vivid
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
€61.2K - €67.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Ratchada - Huai Khwang in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
674
Verkaufspreis
€98.5K - €230K
▼ -6.6% unterbewertet
Monatsmieten
€307 - €947
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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