Landmark @MRTA Station

(9 Bewertungen)

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Jun 2024 Im Bau

38 Etagen

3 Türme

2,101 Objekte

21,454 m² Projektfläche

(9 Bewertungen)

Kaufen 35 Objekte

€96,400

▲ 11% überbewertet

Projektübersicht vom Landmark @MRTA Station in Bang Kapi, Bangkok

Landmark @MRTA Station ist eine Wohnanlage in Bang Kapi, Bangkok und soll im Jun 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 2101 Immobilien verteilt auf 38 Stockwerke und wurde von Siamese Asset Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Landmark at Kasetsart TSH Station, Siamese Kin Ramintra Phase 2 und Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao.

Über Landmark @MRTA Station

Siamese Rama 9 ist ein gemischt genutztes Projekt im Herzen des Geschäftsviertels. Das Projekt besteht aus 3 Hochhäusern bestehend aus Büroeinheiten, Gewerbeeinheiten und Wohnungen. Die Markenresidenzen erfüllen jeden Bedarf in Ihrem Leben durch Hotelservices nach internationalem Standard. Entwickelt unter dem Konzept „WARUM WÄHLEN, WENN SIE ALLES HABEN KÖNNEN", vereint Siamese Rama 9 alle Annehmlichkeiten innerhalb des Projekts, sei es ein Fitnessstudio, Saunen, ein Dampfbad, ein Besprechungsraum, eine Lobby, eine Lounge, a Mehrzweckbereich, ein Kinoraum, ein Skypool, ein Kinderbecken, ein Skygarden, eine Bibliothek, ein Yogaraum, eine Skybar, eine Skylounge, ein Dachrestaurant und vieles mehr, die perfekt zum Lebensstil der Stadtbewohner passen ein Platz. Das Äußere des Gebäudes ist luxuriös gestaltet. Die Gebäudeachse ist leicht verdreht, um Sichtbehinderungen zwischen den Gebäuden zu vermeiden. Jedes Gebäude hat unterschiedliche Funktionen, sowohl die Höhe als auch die Ausstattung. Die Residenz ist mit einer Deckenhöhe von 4,50 Metern offen und luftig gestaltet und verfügt über ein spezielles Technologiesystem, das mit siamesischer Technologie zu einem besseren Leben beiträgt, wie z. B. Belüftungstechnologie, energiesparende Glastechnologie, wartungsfreundliche Technologie und Schallschutz Technologie, alle Technologien, die das Projekt bereitgestellt hat, können wirklich dazu beitragen, Ihr Wohnerlebnis zu verbessern. Darüber hinaus ist Siamese Rama 9 von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Kaufhäusern, Bildungseinrichtungen, Krankenhäusern und Lifestyle-Quellen umgeben, wie z University, Piyavate Hospital, Samitivej Hospital, Bumrungrad International Hospital, THE STREET Ratchada, Fortune Town, Esplanade Cineplex Ratchadapisek usw und auch der Weg zum Flughafen Suvarnabhumi.

Projektinformationen
Siamese Rama 9 ist ein Hochhaus-Eigentumswohnungsprojekt mit gemischter Nutzung, das aus 3 Gebäuden besteht: 18 Stockwerke, 29 Stockwerke und 38 Stockwerke. Das Projekt befindet sich in der Rama 9 Road Soi 11, Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok. Auf einer Grundstücksfläche von 13-1-63,5 Rai wurden 2.101 Wohneinheiten gebaut. Siamese Rama 9 wird von Siamese Asset entwickelt und soll 2024 fertiggestellt werden.

Zimmertypen und Details
1 Schlafzimmer (27-43 qm)
Maisonette mit 1 Schlafzimmer (38-45 m²)
2 Schlafzimmer (48-60 qm)
2 Schlafzimmer Maisonette (38-74 qm)
2 Schlafzimmer Plus (62-63 qm)
3 Schlafzimmer (61-73 qm)
Sky Villa (162-205 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Indoor-Kinderzone
Sauna
Massageraum
Co-Working Space / Besprechungsraum
Mini-Theater
Rooftop-Bar
Bibliothek
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Kommunale Turnhalle
Yoga-Bereich
Restaurant vor Ort
Parkplatz
Rezeptions-/Lobbybereich
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
Anreise mit dem Auto: Sie können am Krankenhaus Praram 9 beginnen, entlang der Soi Rong Phayaban Phra Ram 9 220 Meter nach Norden fahren, links abbiegen und 68 Meter geradeaus fahren, dann an der Kreuzung M. C. O. T. wenden und 640 Meter geradeaus fahren . Biegen Sie danach links ab und fahren Sie 750 Meter geradeaus, biegen Sie erneut links ab und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Der nächstgelegene Bahnhof zum Projekt ist Phra Ram 9 MRT. Nachdem Sie den Bahnhof verlassen haben, gehen Sie 55 Meter entlang der Ratchadaphisek Road nach Süden, biegen Sie 1,6 Kilometer links ab, gehen Sie weitere 300 Meter geradeaus, biegen Sie dann links ab und gehen Sie 75 Meter. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

13. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Lounge / Salon

13. Geschoss
Fitnessstudio

13. Geschoss
Indoor Kinderbereich

13. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

13. Geschoss

Video von Landmark @MRTA Station

Projektübersicht
Über der Bauträger
ThinkofLiving

Verfügbare Objekte im Landmark @MRTA Station

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Wochen

Verfügbare Objekte im Landmark @MRTA Station

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Alle ansehen (35)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Massageraum

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 43%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 7

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€253

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,530

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

1. Rate

Down Payment 9 months

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Siamese Residence
Siamese Tower

Gemeinschaftspool

13. Geschoss
Fitnessstudio

13. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

13. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Siamese Residence
Siamese Tower

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Lounge / Salon

13. Geschoss
Indoor Kinderbereich

13. Geschoss

Über den Bauträger - Siamese Asset Public Company Limited

Alle Siamese Asset Public Company Limited Projekte

23 Projekte 10,865 Objekte

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Landmark @MRTA Station

Haustiere sind im Landmark @MRTA Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Landmark @MRTA Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.

Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Landmark @MRTA Station und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€253

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,530

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

1. Rate

Down Payment 9 months

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

9 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Die Wohnung ist in jeder Hinsicht komplett.

Diago S., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 1 Jahr

Ich habe dieses Projekt vor ein paar Tagen besucht. Es ist ein luxuriöses Projekt. Ich würde gerne einen als Hochzeitsgeschenk für meine Frau kaufen. Ich mag die Maisonette-Einheit mit 2 Schlafzimmern sehr. Das Projekt verfügt über alle Einrichtungen, und Sie müssen selten ausgehen. Eine andere Sache, die mich beeindruckt, ist das System von Siamese Technology. Ich habe noch nie zuvor ein so umfangreiches Projektangebot gesehen. Es ist auch in der Nähe vieler bequemer Orte wie Einkaufszentren, Krankenhäuser, Schulen und Geschäfte. Ich glaube, meiner Frau muss es hier gefallen.

Schöne Maisonette-Einheiten

Maxime Lienard, Besucher, vor 3 Jahren

Derzeit bestes Investitionsprojekt rund um Rama 9. Der Wert steigt nach Fertigstellung der neuen MRT-Linie direkt vor dem Gebäude. Schöne Maisonette-Einheiten

Eine neue und luxuriöse Wohnung in der Rama IX Bereich

Lateefah Al, Vereinigte Arabische Emirate, vor 3 Jahren

Diese Wohnanlage Projekt wird voraussichtlich im nächsten Jahr mit vernünftigem Start Preisen abgeschlossen werden. Es ist ideal für Investitionen und Wohnen. Ich liebe die Lage, da es verschiedene Einkaufszentren und sind leicht zugänglich. Die Wohnung wurde wunderbar gestaltet, und das Projekt markieren ich die meisten lieben den Himmel Pool und den Luxus Lobby. Obwohl viele andere Eigentumswohnungen in diesem Stadtzentrum umgeben sind, halte ich es für eine weitere interessante Wahl. Ich freue mich darauf!

Die ideale Wohnung im Wohlstand Viertel

Daniell S., Dänemark, vor 4 Jahren

Es liegt in der Nähe Hua Mak ARL-Station und in der Nähe zum Flughafen Suvarnabhumi sowie. Es ist auch in der Nähe der Gemeinde Mall, auf jeden Fall komfortabel. Ich bin in dieser Wohnung interessiert, die Mitte des Jahres von 2023 abgeschlossen sein Ich bin sehr daran interessiert, in dieser Wohnung und ging den Ausstellungsraum zu sehen. Der Innenraum bietet eine moderne Dekoration. Es ist auch bequem Sie nutzen Ihr tägliches Leben sehr gut zu helfen. Wenn Sie Bequemlichkeit mögen, empfehle ich es hier. Darüber hinaus ist der Preis auch angemessen für diese Lage, da es in der Nähe der MRT-Station auch in Zukunft ist.

Mix-Projekt verwendet

Vincen Cucci, Frankreich, vor 4 Jahren

Eine Mischung verwendete Projekt auf Rama 9 Road Potenzial Standort beinhaltet Unterkunft, Büros, einen Tätigkeitsbereich und Gemeinschaftszentrum bis zu 2.000 Quadratmetern. Dieses Projekt wählt hochwertige Möbel und Dekoration zu bringen fünf metropolitans Einzigartigkeit, darunter Bangkok, Tokio, Stockholm, Paris und New York. Diese Städte gab Inspiration für das Design. Die Lage des Projekts wird von Kaufhäusern wie Central Rama 9 und Fortune-Rama 9 umgeben.

Ruhige Lage geeignet für Wohn

Amelia Haggerty, Kanada, vor 4 Jahren

Von meinem ersten Besuch, fiel ich in der Liebe mit dem Projekt, so dass ich ein Ein-Zimmer hier ohne Möbel gekauft. Das Zimmer ist groß und luftig. Am wichtigsten ist, ist der Preis sehr niedrig. Das Design und Interieur ist so attraktiv und stilvoll, mit einem englischen Garten. Der Infinity-Pool ist mit einem onsen. Parkplatz ist ausreichend, keine Sorge, dass Sie einen nicht finden können. Ruhige Lage geeignet für das Leben.

Große Umwelt und der Wert für Investitionen

Briana Tenney, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Für Anleger ist die Wohnung in dem neuen CBD Rama 9 Gebiet, das in der Nähe viele Bürogebäude, Top-Universitäten, und viele Krankenhäuser hat. Es gibt eine Chance, dass das Land Preis wieder steigen, weil es in der Nähe der zukünftigen MRT-Station ist. Das Projekt ist eine gute Lage, neben Rama 9 Straße und die Orange Line. Auch in der Nähe der Autobahn. Das Projekt ist eine Mischnutzung, das von den anderen macht es anders. Es wird von einer großen Gemeinschaft mit berühmten Restaurants und Cafés umgeben. Der Projektfokus auf das Leben der Bewohner zu verbessern, wie das siamesischen Technologie System für Menschen mit nowaday die Notwendigkeit, die Sicherheit Leben selbst in ihren Häusern. Dieser ist sehr interessant, vor allem der Heimat Lüftungsanlage, Wärmeschutz und die schalldichten Wände, dass Schall von außen blockiert. Nicht nur das Projekt hat einen großen gemeinsamen Raum, sondern ist auch ein Pool, ein Fitnesscenter, eine Sauna. Die Innenausstattung des Raumes unterscheidet sich von den anderen, durch die Gestaltung mit einem doppellagigen Raum. Das Schlafzimmer ist ein Mezzanin mit den Decken sind sehr hoch. Insgesamt ist das Projekt so attraktiv. Und eignet sich für langfristige Investition für die Vermietung oder in der Zukunft zu verkaufen.

Große Eigenschaft für Investitionen

Nattharada Chaiathiwat, vor 4 Jahren

i wie modernes Loft-Stil-Konzept der Raum, Lüftungstechnik PM 2.5 im Innern des Gerätes zu schützen, leicht zu BTS und öffentliche Verkehrsmittel, große gemeinsame Einrichtung zu bekommen. Umgeben von vielen bekannten Einkaufs, International School usw. Zimmer Größe sind noch klein, aber Kompromisse mit anderen Eigentumswohnungen in der gleichen Gegend ist noch besser. konkurrenzfähiger Preis pro Quadratmeter, die sehr vernünftig für neue Eigentumswohnungen in der gleichen Gegend.

Ort der Zukunft

Anan B., Thailand, vor 4 Jahren

Ich hatte eine Chance, das Projekt des neuen Launch-Event zu besuchen. Es ist ein gutes Projekt, das die Bedürfnisse der neuen Generation des Lebens beantwortet. Es vereint alle Bequemlichkeit hier nur, wie es Büros, Geschäfte und Wohnungen geeignet für alle Stile. Der berühmte Designer hat die Innen Mischungen mit dem Konzept entworfen reflektiert die Identität von 5 wichtigsten Städten von 5 Ländern, darunter Bangkok, Stockhome, Tokio, New York und Paris, Co-Arbeitsraum zu sein. Außerdem erlaubt die Gemeinschaft Mall ihr Leben jeder in der Gegend von 13 Rai zu genießen. Ich bin sehr an diesem Projekt interessiert, weil es ist geeignet für langfristige Investition. Viele wichtige Orte umgeben es. In Zukunft, so glaube ich, dass es die Investition in es viele Ausländer sein. Also buchte ich eine Einheit, weil der Startpreis nicht zu hoch ist. Es ist etwa 2,5 Millionen Baht sowie die Lage zum vernünftigen Preis verglichen wird. Es ist 350 Meter der Nähe von MRT orange Linie. Jeder, der nicht bekannt ist, welche Projekte sind gut noch, empfehle ich es hier, und Sie werden auf jeden Fall wie mich fasziniert sein.

Bangkok

Bang Kapi