Supalai Park Asoke-Ratchada

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Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Dez 2011 Fertiggestellt
29 Etagen
1 Gebäude
500 Objekte
5,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Supalai Park Asoke-Ratchada in Din Daeng, Bangkok

Supalai Park Asoke-Ratchada ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 500 Immobilien verteilt auf 29 Stockwerke und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.

Über Supalai Park Asoke-Ratchada

Supalai Park Asece-Ratchada

Eine gehobene Wohnanlage befindet sich in idealer Lage in der potenziellen Lage des Din Dag, dem Ort der neuen Generation, der einen schnellen Zugang zur Hauptstraße, den Phra Ram 9 MRT und ASOK BTS bietet. Es ist auch nur wenige Minuten zu Einkaufszentren und Sehenswürdigkeiten, darunter der Centralplaza Grand Rama 9, Fortune Town und Esplanade Cineplex Ratchadapisek. Darüber hinaus bietet Supalai Park Asee-Ratchada den Einwohnern das äußerste bequeme Wohnerfahrung mit kompletten Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich wie einem Swimmingpool, einem Fitnesscenter, einem Parkplatz, vor Ort Restaurants und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Supalai Park Asece-Ratchada ist die perfekte Antwort auf jeden Lebensstil.


Projekt Information

Supalai Park Asoke-Ratchada befindet sich in Din Dag, Din Dag, Bangkok. Es ist eine 29-stöckige Wohnanlage, bestehend aus einem Gebäude mit 500 Wohneinheiten. Das Projekt wurde 2011 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details

- Studio (34 qm)
- 1 Schlafzimmer (50 qm)
- 2 Schlafzimmer (75 qm)

Projekteinrichtungen

- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- Aufzug
- Restaurant vor Ort
- 24h Sicherheit.
- CCTV.

Richtung zum projekt

- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Phra Ram 9 MRT. Sobald Sie aus dem Bahnhof gehen, fahren Sie mit einer Entfernung von 110 Metern nach Süden auf der Straße von Ratchadaphisek. Biegen Sie anschließend in der Kreuzung Rama IV auf die Din Daeng-Straße. Innerhalb von 450 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie mit der Kreuzung Rama IV beginnen, indem Sie nach Osten auf der Straße von Phra Ram 9 mit einer Entfernung von 2,1 Kilometern fahren. Dann machen Sie eine U-Wendung und fahren Sie ungefähr 500 Meter lang geradeaus. Biegen Sie danach links ab und fahren Sie nur 1,6 Kilometer auf die Din Dätg-Straße. Innerhalb von 450 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.


Einrichtungen & Ausstattung

  • สระว่ายน้ำ at Supalai Park Asoke-Ratchada
    Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • ห้องออกกำลังกาย at Supalai Park Asoke-Ratchada
    Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • สวนหย่อม at Supalai Park Asoke-Ratchada
    Grünflächen
    7. Geschoss

Verfügbare Objekte im Supalai Park Asoke-Ratchada

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Supalai Park Asoke-Ratchada

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Park Asoke-Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
€8/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited

Alle Supalai Public Company Limited Projekte
118 Projekte 62,028 Objekte

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supalai Park Asoke-Ratchada
Haustiere sind im Supalai Park Asoke-Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Park Asoke-Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Park Asoke-Ratchada und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Supalai Park Asoke-Ratchada

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
KnightsBridge Space Rama 9 in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
€155K - €386K
▼ -11.1% unterbewertet
Monatsmieten
€533 - €1.14K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
A Space Hideaway Asoke-Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
439
Verkaufspreis
€66K - €107K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
€305 - €508
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
A Space Asoke-Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
A Space Asoke-Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
2177
Verkaufspreis
€60.9K - €107K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €508
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Mark Ratchada-Airport Link in Makkasan, Bangkok
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
423
Verkaufspreis
€56.4K - €114K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€305 - €381
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Line Asoke - Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Line Asoke - Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
473
Verkaufspreis
€107K - €301K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€457 - €863
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Life Asoke Rama 9 in Makkasan, Bangkok
Name des Projekts
Life Asoke Rama 9
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
2248
Verkaufspreis
€406 - €251K
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €111K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Chewathai Residence Asoke in Makkasan, Bangkok
Name des Projekts
Chewathai Residence Asoke
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
€127K - €203K
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
€508 - €888
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Life Asoke Hype in Makkasan, Bangkok
Name des Projekts
Life Asoke Hype
Ort
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
1253
Verkaufspreis
€114K - €565K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €1.14K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ashton Asoke - Rama 9 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Ashton Asoke - Rama 9
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
599
Verkaufspreis
€190K - €1.06M
▲ 8.7% überbewertet
Monatsmieten
€635 - €1.9K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Fortune Hotel Bangkok in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
402
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€990 - €1.14K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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