Metro Luxe Ratchada

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Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Aug 2017 Fertiggestellt
8 Etagen
4 Gebäude
535 Objekte

Projektübersicht vom Metro Luxe Ratchada in Din Daeng, Bangkok

Metro Luxe Ratchada ist eine Wohnanlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 535 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Property Perfect entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha, Lake Legend Chaengwattana und iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin.

Über Metro Luxe Ratchada

Metroluxe Ratchada, eine luxuriöse Resort-Wohnanlage im Herzen von New CBD, ist nur 400 m vom Bahnhof Huai Khwang und der Sutthisan Mrt Station entfernt, in einem Business- und Unterhaltungsviertel, der niemals schläft. Es ist von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben, z. B. Esplanade Cineplex Ratchadapisek, Train Night Market Ratcada, The Street Ratada, Centralplaza Grand Rama 9, Rama 9, Phrraram 9, und Srinakharinwirot University usw. Es spiegelt auch jeden Grad an Luxus-Lebensstil mit hervorragendem Design wider. Sie können inmitten der Natur eine entspannte Atmosphäre inmitten der Natur auf einer grünen Umgebung von mehr als 1.900 m² mit den kompletten Einrichtungen wie einem Swimmingpool, einem Fitnesscenter, einem Garten, einem Kinderspielplatz, einem Jogging-Track usw. genießen. Metroluxe Ratchada ist jetzt Bereit, alle und gesundheitsbewusste Bewohner begrüßen zu dürfen.

Projekt Information
Die Metroluxe Ratchada befindet sich in der 461 Ratchadaphisek Road, Din Dag, Din Dag, Bangkok. Es ist ein niedriges Eigentumswohnungs-Projekt mit 8 Etagen, 4 Gebäuden und 535 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Sehenswürdigkeiten perfekt entwickelt und 2017 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (28.29-39.36 qm)
- 2 Schlafzimmer (42,60-52.90 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Dampfraum
- Garten
- Joggingpfad
- Indoor-Kinderzone
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Huai Khwang MRT. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie mit dem Weg nach Norden entlang der Ratchadaphisek-Straße für 400 Meter und biegen Sie links ab, um SOI Inthamara 47 einzugeben. Gehen Sie direkt für weitere 50 Meter, und Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie dann links ab, um weitere 50 Meter als SOI Inthamara 47 einzugeben, und Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.

Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada

Kaufen 83 Mieten 19
Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€74,100
€2,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€86,900
€3,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€138,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€94,100€96,600
€3,320/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.36 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.63 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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€104,000
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
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Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€98,200€103,000
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Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.46 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€98,200€103,000
€3,450/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.46 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€98,200€103,000
€3,450/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.46 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€98,200€103,000
€3,450/m²
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.46 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€98,200€103,000
€3,450/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.46 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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€98,300€101,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.97 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
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€99,000€104,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€99,600€101,000
€3,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.69 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€99,600€105,000
€3,450/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.85 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€101,000
€3,560/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.46 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€118,000€119,000
€3,280/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 35.93 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€118,000€121,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.93 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
€119,000€121,000
€3,310/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.93 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metro Luxe Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Property Perfect

Alle Property Perfect Projekte
46 Projekte 25,071 Objekte

Looking back on long-running success, we believe in the power of business partner cooperation. It allows us to learn and share experience and innovation to enrich competitiveness and progress. We take pride in joint efforts with homegrown and overseas top organizations, resulting in a series of recent collaborations.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Metro Luxe Ratchada
Haustiere sind im Metro Luxe Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metro Luxe Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Metro Luxe Ratchada und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Metro Luxe Ratchada

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Chateau In Town Ratchada 17 in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€84.3K - €102K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Life Ratchadapisek in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Life Ratchadapisek
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
837
Verkaufspreis
€89.4K - €197K
▼ -11.9% unterbewertet
Monatsmieten
€332 - €894
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Sky Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Metro Sky Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
441
Verkaufspreis
€56.2K - €102K
▼ -35.5% unterbewertet
Monatsmieten
€307 - €409
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Quinn Condo Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Quinn Condo Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
729
Verkaufspreis
€102K - €166K
▼ -13.1% unterbewertet
Monatsmieten
€358 - €767
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau In Town Ratchada 13 in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€56.2K
Monatsmieten
€281
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Ratchada 17 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Kris Ratchada 17
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
€56.6K - €151K
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
€332 - €767
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Extra 7 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Kris Extra 7
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
€97.1K - €135K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Extra 4 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Kris Extra 4
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€71.5K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€281
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Extra 5 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Kris Extra 5
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
€48.3K
Monatsmieten
€281
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ayothaya Tower in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Ayothaya Tower
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.15K - €2.68K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
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