Ideo Ratchada - Sutthisan

(1 Bewertung)
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Dez 2020 Fertiggestellt
24 Etagen
1 Gebäude
410 Objekte
3,191 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Ideo Ratchada - Sutthisan in Din Daeng, Bangkok

Ideo Ratchada - Sutthisan ist eine Wohnanlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 410 Wohnungen verteilt auf 24 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Ideo Ratchada - Sutthisan

Ideo Ratchada - Sutthisan
Entdecken Sie Ihre perfekte Lebenserfahrung in Ideo Ratchada - Sutthisan, ein hochwertiges Projekt im Bereich Sutthisan, der erstklassige Lage in Bangkok. Innerhalb von nur 450 Metern vom Sutthisan Mrt Station entfernt ist es leicht für alle Ziele zugänglich. Es ist auch in der Mitte, zwischen dem neuen zentralen Geschäftsviertel von Rama 9 und dem Lifestyle-Hub von Ratchada, der den idealen städtischen Lebensstil bietet, der von Annehmlichkeiten wie dem Chatuchak-Markt, der Pantip Plaza Pratunam, dem Centralplaza Grand Rama 9, und Siam Paragon, mit dem idealen städtischen Lebensstil bietet. Beim Ideo Ratchada - Sutthisan sind Sie immer gut verbunden, egal zu welcher Tageszeit.

Darüber hinaus " Ideo Ratchada - Sutthisan " Es verfügt auch über ein komplettes Sortiment an allgemeinen Gebieten, das alle Bedürfnisse jedes Lebensstils mit einer neuen Erfahrung auf dem Dach, die Sie noch nie erlebt haben, gerechtfertigt. Das Projekt bietet auch den ultimativen Entspannungsaufenthalt mit einer schattigen Atmosphäre in einem geräumigen Grünbereich. Es gibt auch einen Pool mit einer Whirlpool-Zone, mit der Sie die Panoramatik-Stadtansicht gleichzeitig genießen können. Darüber hinaus bietet das Projekt ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem und viele weitere. Ideo Ratchada - Sutthisan ändert die Perspektive des Lebens in einer Wohnanlage, um über den Erwartungen hinauszugehen.

Projekt Information
Das ideo Ratchada-Sutthisan liegt an der Sutthisan Winitchai Road, Din Dag, Din Dag, Bangkok. Es ist ein 24-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt, das aus einem Gebäude mit 410 Wohneinheiten besteht. Das Projekt wurde von Ananda Development Company entwickelt und wurde im Jahr 2020 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- Studio-Zimmer (28,50 - 29 qm)
- 1 Schlafzimmer (33,50 - 34,50 qm)
- 2 Schlafzimmer (46 - 71,50 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfang.
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Whirlpool.
- Sauna
- Dampf
- Gemeinschaftsgarten
- Konferenzraum
- Bücherei
- Schlüsselkarte Zugangssystem
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, Sie können den MRT-Service annehmen. Das nächste ist Sutthisan MRT. Sobald Sie das Projekt verlassen haben, gehen Sie nach Norden entlang der Ratchadaphisek Road. Dann können Sie ein Taxi zum Projekt nehmen, das etwa 6 Minuten dauert, um zu reisen.

- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können Ihre Reise vom Paolo Hospital PHAHOLYOTHIN anfangen, indem Sie nach Südosten entlang der PHAHOLYOTHIN-Straße (Route 1) für ca. 290 Meter fahren. Dann biegen Sie an der Saphan-Khwai-Kreuzung links ab und fahren Sie direkt auf die Salirat Wiphaphak Road. Danach fahren Sie ca. 230 Meter geradewegs fort und biegen Sie links zur Winitchai Road ab. Innerhalb von 2,2 Kilometern finden Sie das Projekt links.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Grünflächen at Ideo Ratchada - Sutthisan
    Grünflächen
    6. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Ideo Ratchada - Sutthisan
    Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio at Ideo Ratchada - Sutthisan
    Fitnessstudio
    6. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Ideo Ratchada - Sutthisan
    Co-Working Space / Konferenzraum
    6. Geschoss

Video von Ideo Ratchada - Sutthisan

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Ideo Ratchada - Sutthisan

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ideo Ratchada - Sutthisan

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 42%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Ratchada - Sutthisan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : The Works Community Management
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
€2,560
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
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Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
€2,560
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Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Grünflächen at Ideo Ratchada - Sutthisan on 6. Geschoss
    Grünflächen
    6. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Ideo Ratchada - Sutthisan on 6. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio at Ideo Ratchada - Sutthisan on 6. Geschoss
    Fitnessstudio
    6. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Ideo Ratchada - Sutthisan on 6. Geschoss
    Co-Working Space / Konferenzraum
    6. Geschoss

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte
85 Projekte 54,594 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ideo Ratchada - Sutthisan
Haustiere sind im Ideo Ratchada - Sutthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Ratchada - Sutthisan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Ratchada - Sutthisan und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
€2,560
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
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Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
€2,560
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Diese Wohnung macht mein Leben viel einfacher, da die Atmosphäre im Projekt friedlich und privat ist. Es ist nur wenige Gehminuten von Siam Paragon, Huai Khwang Market, Muang Thai Phatra Market und Paolo Hospital Phaholyothin, entfernt. Außerdem liegt es in der Nähe von Sutthisan MRT, was Reisen super einfach macht. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine komplett eingerichtete 1-Zimmer-Einheit. Es gibt verschiedene Geräte in der Küche, Wohnzimmer und schöne Möbel. Der nutzbare Raum ist auch ein guter Anteil, und es gibt einen ausreichend breiten Wohnraum. Es verfügt über komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche: ein Swimmingpool, einen Garten, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Tagungsraum und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
Kannita A., Thailand, vor 3 Jahren
Diese Wohnung macht mein Leben viel einfacher, da die Atmosphäre im Projekt friedlich und privat ist. Es ist nur wenige Gehminuten von Siam Paragon, Huai Khwang Market, Muang Thai Phatra Market und Paolo Hospital Phaholyothin, entfernt. Außerdem liegt es in der Nähe von Sutthisan MRT, was Reisen super einfach macht. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine komplett eingerichtete 1-Zimmer-Einheit. Es gibt verschiedene Geräte in der Küche, Wohnzimmer und schöne Möbel. Der nutzbare Raum ist auch ein guter Anteil, und es gibt einen ausreichend breiten Wohnraum. Es verfügt über komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche: ein Swimmingpool, einen Garten, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Tagungsraum und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
Bangkok
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Ideo Ratchada - Sutthisan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
City Room Ratchada-Suthisan in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€56.2K - €99.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Ratchada-Suthisan in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Centric Ratchada-Suthisan
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€75.4K - €94.5K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€332 - €664
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Extra 5 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Kris Extra 5
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
€48.3K
Monatsmieten
€281
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Extra 7 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Kris Extra 7
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
€97.1K - €135K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Extra 4 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Kris Extra 4
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€71.5K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€281
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Ratchada 17 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Kris Ratchada 17
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
€56.6K - €151K
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
€332 - €767
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
L.A. Tower in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
L.A. Tower
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€586
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Life at Ratchada - Suthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Ort
Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
€79.2K - €158K
▲ 6.7% überbewertet
Monatsmieten
€281 - €460
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Quinn Condo Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Quinn Condo Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
729
Verkaufspreis
€102K - €166K
▼ -13.1% unterbewertet
Monatsmieten
€358 - €767
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Boutique Ratchada 17 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Boutique Ratchada 17
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€230
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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