Centric Ratchada-Suthisan

(1 Bewertung)
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Dez 2011 Fertiggestellt
26 Etagen
1 Gebäude
270 Objekte
2,556 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Centric Ratchada-Suthisan in Din Daeng, Bangkok

Centric Ratchada-Suthisan ist eine Wohnanlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 270 Wohnungen verteilt auf 26 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-Sripatum und COBE Ratchada-Rama 9 .

Über Centric Ratchada-Suthisan

Centric Ratchada-Suthisan

Aktualisieren Sie Ihren urbanen Lebensstil bei " Centric Ratchada-Suthisan, " Eine Hochhaus-Wohnanlage im Bereich Sutthisan, ein neues Handelszentrum in der Zukunft, in einem erstklassigen Standort, weil er nur 130 Meter vom Sutthisan Mrt Station entfernt ist, der leicht zu Fuß erfolgt. Es ist auch in der Nähe der Hauptstraße, Ratchadaphisek Road, die sich mit einer Reihe von Standorten wie Einkaufszentren und Krankenhäusern verbindet, darunter Esplanade Cineplex Ratchadaphisek, Carrefour Ratchkaphisek, Robinson Ratchadapisek, PRARAM 9 Hospital und Bumrungrad International Hospital usw. Das Projekt bietet verschiedene Einrichtungen, z. B. ein Gemeinschaftspool, ein Gemeinschaftsturchen, ein Dampfbad, ein Minidehner, eine Bibliothek usw., das als die Anforderungen an ein ideales Leben in Bangkok angesehen wird.


Projekt Information

Centric Ratchada-Suthisan ist ein 26-stöckiges Hochhaus-Projekt, das aus einem Gebäude mit 270 Wohneinheiten besteht, das sich in Din Dag, Din Dag, Bangkok befindet. Es wurde von SC-Asset entwickelt und 2011 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details

- 1 Schlafzimmer (30.88-44.64 qm)
- 2 Schlafzimmer (49.05-68.26 qm)

Projekteinrichtungen

- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Dampfraum
- Bibliotheks- / Lesesaal
- Mini-Theater
- Lauf- / Laufbahn
- Parkplatz
- Backup-Generatoren
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- 24h Sicherheit.

Richtung zum projekt

- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, ist der nächstgelegene Station der Sutthisan MRT. Wenn Sie an der Sutthisan-MRT-Bahnstation aussteigen, gehen Sie weiter in den Süden auf der Straße von Ratchadaphisek, etwa 72 Meter und biegen Sie etwa 56 Meter rechts nach Sutthisan Winitchai ab. Schließlich finden Sie das Projekt.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Thiam Ruam mit Sektoren beginnen, indem Sie etwa 650 Meter nach Westen auf der Straße von Ratchadaphisek fahren und dann rechts abbiegen. Als nächstes fahren Sie etwa 1,3 Kilometer und fahren Sie mit der linken Spirale und fahren Sie weiter etwa 400 Meter und biegen Sie links ab zur Sutthisan Winitchai Road und fahren Sie etwa 56 Meter. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Centric Ratchada-Suthisan
    Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio at Centric Ratchada-Suthisan
    Fitnessstudio
    6. Geschoss
  • Dampfbad at Centric Ratchada-Suthisan
    Dampfbad
    6. Geschoss

Video von Centric Ratchada-Suthisan

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Centric Ratchada-Suthisan

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Centric Ratchada-Suthisan

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Mini Theater
Bibliothek / Lesesaal
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centric Ratchada-Suthisan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Knight Frank Thailand
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte
82 Projekte 17,392 Objekte

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities. 

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better. 

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years. 

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Centric Ratchada-Suthisan
Haustiere sind im Centric Ratchada-Suthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centric Ratchada-Suthisan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Centric Ratchada-Suthisan und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die gesamte Eigentumswohnung ist in einem modernen Stil eingerichtet.
Sutida L., Thailand, vor 4 Jahren
Ich miete ein 1-Schlafzimmer, das meinen Bedürfnissen entspricht. Es hat einen großen Raum, der perfekt für mich ist, und es ist auch günstig in der Nähe von Sutthisan MRT gelegen, der nur 2 Minuten entfernt ist. Es gibt ein angenehmes Personal, das immer bereit ist, den Bewohnern zu helfen, sowie einen freundlichen Nachbarn. Dieses Projekt verfügt über eine Reihe von Einrichtungen wie einem Pool, einem Fitnesscenter und einem Entspannungsbereich. Ich fühle mich wohl fühlen, hier zu leben.
Bangkok
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Centric Ratchada-Suthisan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
City Room Ratchada-Suthisan in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€56.2K - €99.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Life at Ratchada - Suthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Ort
Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
€79.2K - €158K
▲ 6.7% überbewertet
Monatsmieten
€281 - €460
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ivy Ratchada in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Ivy Ratchada
Ort
Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
456
Verkaufspreis
€57.7K - €123K
▼ -8.8% unterbewertet
Monatsmieten
€217 - €383
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau In Town Ratchada 20 in Sam Sen Nok, Bangkok
Ort
Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€102K
Monatsmieten
€256 - €511
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Extra 4 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Kris Extra 4
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€71.5K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€281
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Ratchada - Sutthisan in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Ratchada - Sutthisan
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
€75K - €165K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€332 - €460
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
RoomQuest Ratchada MRT Suttisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Ort
Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€128
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau In Town Ratchada 20-2 in Sam Sen Nok, Bangkok
Ort
Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€69.7K - €92.1K
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
€227
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Ratchada 17 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Kris Ratchada 17
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
€56.6K - €151K
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
€332 - €767
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Extra 5 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Kris Extra 5
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
€48.3K
Monatsmieten
€281
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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