The Issara Ladprao

(2 Bewertungen)
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Dez 2009 Fertiggestellt
47 Etagen
1 Gebäude
561 Objekte
7,816 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Issara Ladprao in Chomphon, Bangkok

The Issara Ladprao ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 561 Wohnungen verteilt auf 47 Stockwerke und wurde von Charn Issara Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Issara Sathorn, Issara Residence Rama 9 und The Issara Chiang Mai.

Über The Issara Ladprao

The isara ladprao, eine gehobene Wohnanlage, bietet den Bewohnern einen vollständigen Wohnraum und die ultimative Privatsphäre, um den Bedürfnissen jedes Lebensstils gerecht zu werden. Darüber hinaus bietet diese 47-stöckige Wohnanlage das entspannendste Wohnerfahrung mit einer schattigen Atmosphäre und einem umfangreichen üppigen Garten, der sich mit dem Pool und dem modernsten Fitnesscenter auf dem Gemeinschaftsbereich auf dem Gemeinschaftsraum auf 500 Quadratmetern verbindet. Das Projekt bietet Ihnen den Seelenfrieden mit einem 24-Stunden-Sicherheitssystem, CCTV und einem Schlüsselkartenzugangssystem.

The Isara Ladprao befindet sich an einer hervorstehenden Lage der Lat Phrao Road und bietet Ihnen den äußersten flexiblen und günstigen Transport in wenigen Minuten von den MRT und den Rechnungshof von Lat Phrao. Es bietet auch einen schnellen Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Parks, Frische Märkte und Bildungseinrichtungen wie den Bazaar Ratchadaphisek, Big C Extra Ladprao 2, Union Mall und Central Plaza Ladprao, St. John's School und Chatuchak Park, usw.

Projekt Information
Das Isara Ladprao befindet sich auf 296 Ladprao Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Es ist eine 47-stöckige Wohnanlage mit hoher Wohnanlage, bestehend aus 561 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ungefähr 4 RAI. Das Projekt wurde von CARN Issara Development Company entwickelt und wurde im Jahr 2009 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- Studio (34 qm)
- 1 Schlafzimmer (34-52 qm)
- 2 Schlafzimmer (53-78 qm)
- 3 Schlafzimmer (138 qm)
- Duplex (339,96 qm)
* Jede Einheit ist komplett eingerichtet

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Whirlpool.
- Gemeinschaftsgym
- Stream.
- Restaurant vor Ort
- Garten
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- Um von MRT zu dem Projekt zu gelangen, ist der nächstgelegene Station Lat Phrao MRT. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie nach Südost auf die Lat Phrao Road. Innerhalb von 800 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie an der Sutthisan-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Norden auf die Straße von Northadaphisek fahren. Gehen Sie danach direkt für 1,4 Kilometer und biegen Sie 500 Meter lang links ab. Dann biegen Sie links ab, wenn Sie Lat Phrao-Ratchada-Kreuzung auf der Lat Phrao Road finden. Innerhalb von 850 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at The Issara Ladprao
    Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Issara Ladprao
    Fitnessstudio
    5. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at The Issara Ladprao
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Video von The Issara Ladprao

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao

Kaufen 22 Mieten 25
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Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
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Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
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Schlafz. 4 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
€86,200
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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€406,000
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Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
€177,000€183,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
€86,000€101,000
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Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
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Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
€140,000
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Guter Preis
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Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
€76,100
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
€87,500
€2,570/m²
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
€87,500
€2,570/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
€90,100
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Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
€93,800€97,600
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Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
€147,000
€2,830/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 41 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
€96,600
€2,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
€132,000
€2,540/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao
€88,800
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 28 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Issara Ladprao

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Charn Issara Development

Alle Charn Issara Development Projekte
13 Projekte 3,467 Objekte

Charn Issara Development Public Company Limited is one of the forefronts in Thailand’s real estate development. For over the past three decades, we have grown dramatically and continuously not only in terms of financial turnover and employees, but also in our ability to offer new heights of quality living through housing innovations.

With expertise and experience in developing premier residential properties, we have long been an initiator and a leader of more than 20 award-wining property developments, ranging from single-detached houses, townhomes, condominiums and luxury villas. Additionally, we offer hotel management services and office space for rent complete with premium facilities. All of which are strategically located in an optimal location in support of every lifestyle.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Issara Ladprao
Haustiere sind im The Issara Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Issara Ladprao und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
PERFEKT!
Jaxx Nguyen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Ich habe nichts mehr zu sagen, aber perfekt! Dieses Projekt sitzt in der besten Lage in der Region Ladprao, in der Mitte zwischen den Kreuzungen von Lat Phrao und Phaholyothin, wo in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Convenience-Filialen in der Umgebung, Big C & Home Pro gibt, und Union Mall sind direkt gegenüber der Straße aus dem Projekt. Die Reise ist sehr praktisch, ob ein privates Auto fährt oder die öffentlichen Verkehrsmittel einnimmt. Es gibt eine Bushaltestelle vor dem Projekt, und Ladprao MRT ist ca. 800 m entfernt. Es gibt zahlreiche Verknüpfungen in und außen. Wie Sie wissen, ist der Verkehr jedoch am Abend extrem gestaut. Das Projekt wird übrigens daran gedacht, meine Bedürfnisse als Stadtarbeiter zu erfüllen. Im Inneren sind die Gemeinschaftsbereiche und Zimmer gut eingerichtet, geräumig und verfügen über hervorragende Materialien. Das Personal hier ist einladend. Auch meine Nachbarn sind freundlich. Es ist viel mehr als ich erwartet hatte.
Große Wohnung in der Nähe von BTS staion
Esme Smith, Australien, vor 4 Jahren
Ich habe jetzt ein Studio-Zimmer mieten hier für etwa einen Monat. Das Zimmer ist eine gute Größe, nicht zu klein. Der Anteil des Raumes ist perfekt. Alle Geräte und Utensilien sind vorhanden. Leider ist das Schwimmbad auf der 6. Etage. Wenn es auf das Dach verlegt wurde, sollte es recht gut Wert zu diesem Ort hinzufügen. Außerdem mag ich die Position des Orts, weil es in der Nähe Phahon Yothin MRT und Zentral Ladprao, sehr praktisch!
Bangkok
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Issara Ladprao

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Zest Ladprao in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Zest Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€88.7K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €342
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Life Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Life Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
456
Verkaufspreis
€81.1K - €202K
▼ -17.3% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €887
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Condo One Ladprao 15 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Condo One Ladprao 15
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€77K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €482
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Z 2 Condominium in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Z 2 Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
€98.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Unique 10 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Unique 10
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
€86K - €88.7K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€254
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Ladprao 5 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Ladprao 5
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
€68.5K - €109K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€317 - €558
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Formosa Ladprao 7 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Formosa Ladprao 7
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
€98.9K - €176K
▼ -24.5% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €710
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Light Ladprao in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Light Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€83.7K - €634K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €2.03K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Maru Ladprao 15 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Maru Ladprao 15
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
332
Verkaufspreis
€134K - €241K
▲ 33% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.06K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Modiz Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Modiz Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€75.8K - €101K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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