The Origin Ratchada - Ladprao

(1 Bewertung)

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Okt 2021 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

208 Objekte

2,913 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 2 Objekte

€88,600

▼ -22% unterbewertet

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€380

Projektübersicht vom The Origin Ratchada - Ladprao in Chantharakasem, Bangkok

The Origin Ratchada - Ladprao ist eine Wohnanlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Okt 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 208 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Origin Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: SO Origin Pattaya, So Origin Bangtao Beach und Origin Place Phetkasem.

Über The Origin Ratchada - Ladprao

The Origin - Ratchada Ladprao Ermöglicht das ideale Leben und Entriegeln Sie von der Hektik und der Truppe, um in die atemberaubende Landschaft der Stadt einzutauchen. Es betont die luxuriösen Entspannung der Bewohner und schafft überlegenes Glück. Das Projekt ist von einem einzigartigen Architekturdesign im klassischen Heritage-Stil inspiriert, das sorgfältig für Möbel- und Premium-Materialien ausgewählt wird, um alle Lebensstile aufzunehmen, die 3 verschiedene Zimmertypen bieten, die von 1 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer plus und 2 Schlafzimmern mit nutzbaren Bereichen liegen Ab 24.50-54.50 Quadratmeter. Es bietet auch ein komplettes Sortiment an Einrichtungen, darunter einen Gemeinschaftspool, ein Gemeinschaftsturn, Tagungsraum, ein Bibliotheksraum und einen großzügigen Mitarbeitern, der sowohl Büroangestellte als auch perfekte Unterstützung von zu Hause aus trifft.

The Origin - Ratchada Ladprao befindet sich im besten Teil von Lat Phrao und ist von 2 MRT-Stationen leicht erreichbar, darunter 25 Meter von der MRT (Gelben Lincadapaphisek MRT (Gelbe Linie) und Lat Phrao MRT (Blue Line) entfernt. Es ist umgeben von einer Vielfalt der Annehmlichkeiten, darunter Suan Lum Night Bazaar Ratchadaphisek, Union Mall, Centralplaza Lat Phrao, Chatuchak Market, Chatuchak Park usw. Wir können Ihnen versichern, dass es sich um eine lohnende Investition handelt.

Projekt Information
Der Ursprung Ratatada - Ladprao ist ein 8-stöckiges Low-Rive-Kondominium-Projekt mit 208 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 1 RAI, die sich auf Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok, befindet. Es wurde von Origin-Eigenschaft entwickelt und im Jahr 2021 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (24,50-33 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (32-36 qm)
- 2 Schlafzimmer (50-54,50 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Bibliotheks- / Lesesaal
- Arbeitsraum- / Tagungsraum
- Mehrzweckraum
- Yoga-Bereich
- LAUNG.
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Zusätzliche Einrichtungen
Automatischer Parkplatz.

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Der nächste MRT-Station ist Lat Phrao Mtr. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie mit einem Abstand von etwa 77 Metern Südost in der Lat Phrao Road. Verwenden Sie dann den Umladung und spazieren Sie etwa 74 Meter. Biegen Sie danach rechts ab und gehen Sie etwa 34 Meter lang und biegen Sie links in die Straße Soi Thammanun / Lat Phrao 23 ab und spazieren Sie etwa 220 Meter. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von LarDhrao86-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Nordwesten auf der LAT-Phrao-Straße mit einer Entfernung von etwa 4,1 Kilometern anfangen. Dann machen Sie eine U-Turn in Ratchada - Lat Phrao-Kreuzung und fahren Sie etwa 130 Meter. Biegen Sie danach links in die Straße Soi Thammanun / Lat Phrao 23 ab und fahren Sie etwa 220 Meter. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

3. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Bibliothek / Lesesaal

3. Geschoss

Video von The Origin Ratchada - Ladprao

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Origin Ratchada - Ladprao

Kaufen 2 Mieten 5

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im The Origin Ratchada - Ladprao

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 51%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,530

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

3. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Bibliothek / Lesesaal

3. Geschoss

Über den Bauträger - Origin Property

Alle Origin Property Projekte

73 Projekte 37,957 Objekte

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Origin Ratchada - Ladprao

Haustiere sind im The Origin Ratchada - Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin Ratchada - Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Origin Ratchada - Ladprao und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,530

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist der beste Ort in Lat Phrao in der Nähe der MRT-Gelblinie

Natalie U., Thailand, vor 2 Jahren

Es ist eine bekannte Wohnanlage in dieser Nachbarschaft, und ich habe kürzlich einen Transfervertrag unterzeichnet. Viele Menschen kamen, um den Raum am ersten Tag der Reservierungen zu reservieren, trotz des Projekts nur mit 200 Zimmern, das eine kleine Luxuswohnung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist. Es eignet sich sowohl für Arbeiter als auch für Studenten, die im Stadtzentrum leben möchten, und haben einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Taxis. Es ist 450 m von der MRT von Lat Phao entfernt, und Ratchadaphisek MRT wird in der Nähe in der Nähe errichtet. Es gibt auch SUAN LUM NIGHT BAZAAR Ratchadaphisek, der viele Speisen und Geräte hat.

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Chantharakasem