Baan Klang Muang Ratchada 36

Name: Baan Klang Muang Ratchada 36
Address: Chatuchak, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €218,000 - €486,000
Rating: 4.5

(1 Bewertung)

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Nov 2011 Fertiggestellt

145 Objekte

(1 Bewertung)

Kaufen 2 Objekte

€217,000

Projektübersicht vom Baan Klang Muang Ratchada 36 in Chantharakasem, Bangkok

Baan Klang Muang Ratchada 36 ist eine Haus und Villa Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Nov 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 145 Immobilien und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory und Aspire Onnut Station.

Über Baan Klang Muang Ratchada 36

Baan Klang Muang Ratchada 36, ein luxuriös-Stadthund-Projekt an einem potenziellen Standort im Herzen des Ratchadaphisek-Gebiets, der ein Design bietet, das in jedem Detail und zeitloser Schönheit im " Boutique Hotel " Konzept, das von der Verwendung von Wasserkurvenwellenmustern inspiriert wurde, um mit Modernität zu kombinieren, dass Sie zeitgenössische Kunst Meisterwerke genießen und die Lebensqualität verbessern können. Es ist auch komplett mit verschiedenen Annehmlichkeiten ausgestattet, in denen Sie Spaß mit Ihrer Familie haben können, z. B. ein Clubhaus, einen Pool, einen Kinderspielplatz, ein Fitnesscenter, einen Garten usw. Es betont auch die Wichtigkeit des Wohnraums im Haus Für die Bewohner aller Altersgruppen, indem Sie mehr verfügbare Räume bieten, um Ihre Geräte perfekt zu platzieren, um Ihre Geräte mit doppelter Lagerung und Gestaltungsraum für einen Begehungsbereich für einen begehbaren Kleiderschrank und den Arbeitsbereich, einschließlich ein doppelter Hauptschlafzimmer, einschließlich ein doppeltem Master-Schlafzimmer, einschließlich ein doppeltem Master-Schlafzimmer, einschließlich ein, um eine Arbeitskurve einzuberufen, auch eine Arbeitsecke einzuberufen.

Darüber hinaus bietet Baan Klang Muang Ratchada 36 Privatsphäre, während Sie noch von Annehmlichkeiten umgeben sind, wie beispielsweise Ratchayothin BTS-Bahnhof, Union Mall, CentralPlaza Lat Phrao, Major Cineplex Ratchayothin, Saint John's School, Chandrakasem Rajabhat University, Kasetsart University usw. Es kann auch Sie auch mit der Straße Kaset-Nawamin-Straße verbinden, nur 10 Minuten, und einen einfachen Zugang über die Straße von Ratchadaphisek und Sena Nikhom - Wang Hin Road.
Projekt Information
Baan Klang Muang Ratchada 36 befindet sich auf der Straße von Ratchadaphisek, SOI Ratchadaphisek 36, Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein 3-stöckiges Townhome-Projekt mit 143 Wohneinheiten auf einer Fläche von 13 Rai, die von AP (Thailand) entwickelt wurde und 2012 fertiggestellt wurde.

Hausarten und Details
- Typ A: Penthouse auf dem 2. Stock verfügt über 3 Etagen und ist 5 Meter breit mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 2 Parkplätzen und einer nutzbaren Fläche von 164 Quadratmetern.
- Typ B: Doppelzimmer mit einem Doppelzimmer verfügt über 3 Etagen und ist 5 Meter breit mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 2 Parkplätzen und einer nutzbaren Fläche von 164 Quadratmetern.
- Typ C: Penthouse im 3. Stock verfügt über 3 Etagen und ist 5 Meter breit mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 2 Parkplätzen und einer nutzbaren Fläche von 164 Quadratmetern.

Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
- Garten
- Spielplatz
- Gemeinschaftssalzwasserpool
- Gemeinschaftsgym
- Clubhaus.
- Basketball Platz
- aktive Zone
- passive Zone.

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist Ratchayothin BTS. Wenn Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Taxi oder ein Motorradtaxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen, das etwa 2,5 Kilometer entfernt ist, und die Reise dauert ca. 7 Minuten.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen. Biegen Sie dann etwa 190 Meter links in die SOI Ratchadaphisek 32 ab und biegen Sie für 450 Meter links in den SOI Ratchadaphisek 36 / SOI SOAYAI UTHIT ab. Biegen Sie danach rechts in das SOI Ratchadapaphisek 36 YAEK 9 für 250 Meter ein und biegen Sie links in die SOI Ratchadaphisek 36 YAEK 9-3 ab und biegen Sie 91 Meter rechts in die SOI Ratchadaphisek 36 YAEK 9-3-6 ein. Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Ratchada 36

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (2)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Klang Muang Ratchada 36

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

166 Projekte 71,599 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Klang Muang Ratchada 36

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Ratchada 36, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klang Muang Ratchada 36 und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Ratchada 36 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schönes Zuhause mit einer privaten Atmosphäre

Taniya J., Thailand, vor 6 Jahren

Dieses Projekt verfügt über ein 3-stöckiges Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern und bietet besondere Funktionen, mit denen wir den Innenraum mit unseren Bedürfnissen anpassen können. Sie bieten eine Vielzahl von Hausstilen anhand Ihrer Präferenzen. Ich denke, arbeitswirtschaftliche Menschen, die lieber von zu Hause aus arbeiten, mögen dieses Projekt mögen, weil sie aus dem schönen modernen Haus des Resorts sitzen und arbeiten können. Darüber hinaus verfügt das Projekt über exzellente gemeinsame Einrichtungen, wie Garten, Pool, Kinderspielplatz usw. Obwohl das Haus tief in eine kleine Gasse liegt, hat das Projekt das Potenzial, sich mit vielen Hauptstraßen herzustellen, und es ist auch In der Nähe von Kaufhäusern und Ratchayothin BTS-Station. Es ist ein fantastischer Ort zum Leben.

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