The Belgravia Ratchada-Ladprao 15

(1 Bewertung)
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Apr 2020 Fertiggestellt
8 Etagen
185 Objekte

Projektübersicht vom The Belgravia Ratchada-Ladprao 15 in Wong Sawang, Bangkok

The Belgravia Ratchada-Ladprao 15 ist eine Wohnanlage in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 185 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Über The Belgravia Ratchada-Ladprao 15

Entdecken Sie die beste und qualitativ hochwertigste Eigentumswohnung in The Belgravia Ratchada-Ladprao 15 - ein flaches Eigentumswohnungsprojekt in modernem Stil, das die authentische Entspannung und das warme Lebensgefühl widerspiegelt und mit ihnen kombiniert. Das Projekt bietet großzügig nur 185 private Wohneinheiten mit 3 verschiedenen Zimmertypen, vom Studio bis zur 2-Schlafzimmer-Einheit mit einer Wohnfläche ab 24,80 Quadratmetern. Darüber hinaus bietet das Projekt umfangreiche Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, zu denen die Lobby, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Salzwasserpool, ein üppiger grüner Garten, Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem gehören.

Insbesondere Das Belgravia Ratchada-Ladprao 15 liegt günstig in einer goldenen Lage in der Soi Lat Phrao 15 Yaek 2-4, die über zahlreiche Routen leicht erreichbar ist, entweder von der Lat Phrao Road, der Ratchadaphisek Road, oder Phahon Yothin Road. Es liegt auch in der Nähe der Mautstraße und des Chalong Rat Expressway, während es auch 600 Meter von Lat Phrao MRT entfernt ist, der Verlängerung der gelben MRT-Linie. Darüber hinaus ist der Standort von verschiedenen Lifestyle-Zentren, Bildungseinrichtungen und einer Reihe führender Gesundheitseinrichtungen umgeben, wie CentralPlaza Lat Phrao, Chatuchak Market, Union Mall, Horwang School, Praram 9 Hospital usw.

Projektinformationen
Das Belgravia Ratchada-Ladprao 15 ist ein 8-stöckiges Flachbau-Eigentumswohnungsprojekt, das aus einem einzigen Gebäude mit nur 185 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in der Lat Phrao Road, Soi 15, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Das Projekt wurde von Teeralarn Estate entwickelt und 2020 abgeschlossen.

Zimmertypen und Details
- Studio (24,80-24,90 qm)
- 1 Schlafzimmer (25,50-34,60 qm)
- 2 Schlafzimmer (39,60-45,50 qm)

Projekteinrichtungen
- Rezeption
- Salzwasserpool
- Co-Working-Space
- Gemeinschaftsturnhalle
- Schlüsselkartenzugang
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie die Lat Phrao MRT nehmen, die nächstgelegene Station zum Projekt. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie etwa 160 Meter weiter südwestlich entlang der Lat Phrao Road und biegen Sie dann rechts ab auf die Soi Lat Phrao 15 für etwa 300 Meter. Biegen Sie dann rechts auf die Soi Lat Phrao 15 Yaek 2 ab, um weitere 290 Meter zu laufen. Biegen Sie danach wieder rechts ab, um auf der Soi Lat Phrao 15 Yaek 2-4 für nur 46 Meter weiterzufahren, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Big C Extra Lat Phrao 2 aus in Richtung Südosten entlang der Lat Phrao Road mit einer Entfernung von etwa 850 Metern fahren. Biegen Sie dann links auf die Soi Lat Phrao 15 für etwa 300 Meter und dann rechts auf die Soi Lat Phrao 15 Yaek 2 für weitere 290 Meter ab. Biegen Sie danach rechts ab auf die Soi Lat Phrao 15 Yaek 2-4 für nur 46 Meter, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im The Belgravia Ratchada-Ladprao 15

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Belgravia Ratchada-Ladprao 15 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
€14/m²

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Belgravia Ratchada-Ladprao 15
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Belgravia Ratchada-Ladprao 15 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Belgravia Ratchada-Ladprao 15 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung ist nur 600 Meter entfernt von Lat Phrao MRT.
Laura M., Australien, vor 3 Jahren
Ich habe diese Eigentumswohnung Anfang dieses Jahres gekauft. Es ist eine neue Eigentumswohnungsentwicklung, weil es gerade vor 2 Jahren fertiggestellt wurde. Die Lage wird auch als großartig angesehen, da sie in der Gemeinde liegt, Lebensmittel leicht zu finden sind und sich gleichzeitig in der Nähe des Marktes und der Einkaufszentren befinden. Liebe es so sehr! Mein Zimmer hat 1 Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von 30 qm, was eine perfekte Größe hat, sowie modern und komplett eingerichtet. Insbesondere hat jede Einheit CCTV vor der Tür installiert, was sie extrem sicher macht. Die Einrichtungen sind ebenfalls unterschiedlich und stehen rund um die Uhr zur Verfügung, darunter der Pool, der Garten, der Zugang mit Schlüsselkarte und der Parkplatz. Seit ich hier bin, ist mein Leben bequemer.
Bangkok
Wong Sawang
Neighborhood Overview of Wong Sawang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Belgravia Ratchada-Ladprao 15

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Brown Condo Ratchada 32 in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Brown Condo Ratchada 32
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
€45.6K - €60.5K
Monatsmieten
€254 - €279
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Predee Place in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Predee Place
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€12.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
The Parkland Ratchada - Wongsawang in Wong Sawang, Bangkok
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
743
Verkaufspreis
€54.5K - €137K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €380
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Line Wongsawang in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
The Line Wongsawang
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1287
Verkaufspreis
€63.4K - €129K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €558
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Rich Park @ Bangson Station in Wong Sawang, Bangkok
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
820
Verkaufspreis
€47.9K - €50.5K
Monatsmieten
€165 - €216
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Phibun Condo Ville in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Phibun Condo Ville
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€20.3K - €21.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Ratchada - Wongsawang in Wong Sawang, Bangkok
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1232
Verkaufspreis
€48.3K - €117K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€177 - €241
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Scene Ratchavipha in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Centric Scene Ratchavipha
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
714
Verkaufspreis
€58.3K - €104K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €380
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Home Bangson 27 in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Regent Home Bangson 27
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
4000
Verkaufspreis
€35.2K - €44.4K
▲ 28.5% überbewertet
Monatsmieten
€177 - €406
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Home Bangson 28 in Bang Sue, Bangkok
Name des Projekts
Regent Home Bangson 28
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
4000
Verkaufspreis
€43.1K
Monatsmieten
€190 - €380
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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