Sarin Park

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Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Mai 2020 Fertiggestellt
221 Objekte

Projektübersicht vom Sarin Park in Wong Sawang, Bangkok

Sarin Park ist eine Haus und Villa Anlage in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Mai 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 221 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sarin Park
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sarin Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Sarin Park und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sarin Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Wong Sawang
Neighborhood Overview of Wong Sawang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sarin Park

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen in Bang Khen, Bangkok
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
€137K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suan Tipco in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Baan Suan Tipco
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€112K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
iCondo Ngamwongwan 2 in Bang Khen, Bangkok
Name des Projekts
iCondo Ngamwongwan 2
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
398
Verkaufspreis
€35.3K - €37.8K
Monatsmieten
€165
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Ratchada - Wongsawang in Wong Sawang, Bangkok
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1232
Verkaufspreis
€48.4K - €117K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€178 - €241
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
ICondo Ngamwongwan 1 in Bang Khen, Bangkok
Name des Projekts
ICondo Ngamwongwan 1
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
€40.3K - €42.9K
Monatsmieten
€165
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Scene Ratchavipha in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Centric Scene Ratchavipha
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
714
Verkaufspreis
€58.4K - €104K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €381
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Hallmark Ngamwongwan in Bang Khen, Bangkok
Name des Projekts
Hallmark Ngamwongwan
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
792
Verkaufspreis
€32.7K - €74.8K
Monatsmieten
€317
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Line Wongsawang in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
The Line Wongsawang
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1287
Verkaufspreis
€63.4K - €129K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €558
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
CHER Ngamwongwan-Prachachuen in Bang Khen, Bangkok
Ort
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Parkland Ratchada - Wongsawang in Wong Sawang, Bangkok
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
743
Verkaufspreis
€54.5K - €137K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €381
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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