Niche Mono Ratchavipha

(1 Bewertung)
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Dez 2016 Fertiggestellt
27 Etagen
2 Gebäude
840 Objekte
10,108 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Niche Mono Ratchavipha in Wong Sawang, Bangkok

Niche Mono Ratchavipha ist eine Wohnanlage in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 840 Wohnungen verteilt auf 27 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Niche Pride Ekkamai, Flexi Riverview - Charoennakorn und Flexi Mega Space Bangna.

Über Niche Mono Ratchavipha

Definieren Sie eine neue urbane Living-Definition bei The Niche Mono Ratchavipha, wodurch jeder Quadratzoll in dem modernen Design sorgfältig gestaltet wird, das sich in der modernen Prismenstil auszeichnet, um Ihre eigene Identität wiederzugeben. Das Projekt bietet großzügig 2 Gebäude mit Parkplätzen bis zu 3 Etagen und setzt Wohneinheiten aus dem 4-27-Boden, sodass Sie die Naturlandschaft in der Metropolestadt direkt aus dem Zimmer erleben können, bestehend aus etwa 840 Einheiten. Darüber hinaus bietet das Projekt freundlich ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, darunter den Pool, den Wellnessbereich, die Bibliothek, das Fitnessstudio in der 4. Etage, Kinderspielplatz und üppige grüne Gegend über 2 RAI, um Ihre Familie und Ihre Freizeitmomente vollständig zu erfüllen. Darüber hinaus gibt es einen Shuttlebus-Service an den nächstgelegenen MRT- und BTS-Sender, wenn Sie es benötigen.

Außerdem verbessert The Niche Mono Ratchavipha die bequeme Reise der Bewohner über die Schnellstraße und Bang Sohn BTS. Es ist auch in der Nähe einer Reihe bekannter Krankenhäuser wie Kasemrad Hospital, Nonthavej Hospital und Vibhavadi Hospital sowie benachbart mit vielen Einkaufszentren, wie zum Beispiel Chatuchak Market, Union Mall, Centralplaza Lat Phrao, Big C Supercenter Wong-Sawang usw.

Projekt Information
Die Nische Mono Ratchavipha ist ein 27-stöckiges Hochhaus-Projekt, das aus 2 Gebäuden mit 840 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 6 RAI besteht. Es befindet sich in der 292 Ratchadaphisek Road, Lat Yao, Chatuchak, Bangkok. Das Projekt wurde von SENA-Entwicklung entwickelt und 2016 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (30.08-34.60 qm)
- 2 Schlafzimmer (62,23 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Bücherei
- Konferenzraum
Spa
- Gemeinschaftsgarten
- Kinderspielplatz
- Parkplatz
- Shop vor Ort
- Shuttle van zu MRT- und BTS-Stationen
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, Sie können den BTS-Service annehmen. Die nächste Station ist Bang Sohn BTS. Wenn Sie von der Station steigen, schnappen Sie sich einen Motorradservice, um weiter zum Projekt zu fahren. Die Entfernung beträgt ca. 1,4 Kilometer oder etwa 3 Minuten entfernt.
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen. Dann bleiben Sie mit der Bushaltestelle Prachachuen und fahren Sie etwa 720 Meter lang weiter. Fahren Sie danach weiter auf die Ratchadaphisek-Straße für 1,3 Kilometer fahren, machen Sie eine U-Wendung und fahren Sie weitere 110 Meter fort. Schließlich finden Sie das Projekt links.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Fitnessstudio at Niche Mono Ratchavipha
    Fitnessstudio
    4. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Niche Mono Ratchavipha
    Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Grünflächen at Niche Mono Ratchavipha
    Grünflächen
    4. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Niche Mono Ratchavipha
    Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Niche Mono Ratchavipha
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Video von Niche Mono Ratchavipha

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Niche Mono Ratchavipha

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Niche Mono Ratchavipha

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Wäscherei
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 55%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Ratchavipha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Victory Management Service
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€127
1. Rate
Down payment
€127
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Fitnessstudio at Niche Mono Ratchavipha on 4. Geschoss
    Fitnessstudio
    4. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Niche Mono Ratchavipha on 4. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Grünflächen at Niche Mono Ratchavipha on 4. Geschoss
    Grünflächen
    4. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Niche Mono Ratchavipha on 1. Geschoss
    Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Niche Mono Ratchavipha on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte
68 Projekte 33,764 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Niche Mono Ratchavipha
Haustiere sind im Niche Mono Ratchavipha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Ratchavipha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Niche Mono Ratchavipha und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€127
1. Rate
Down payment
€127
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die bequeme Wohnung zu einem freundlichen Preis
Christina Black, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Wenn Sie nach einem günstigen Platz zum Aufenthalt suchen, empfehlen Sie es hier, da der monatliche Mietpreis angemessen ist. Das Projekt ist auch brandneu. Es stellt sicher, dass Sie gut geschützt werden. Für Nichtbewohner ist der Austausch von In-Out-Tickets streng. Außerdem gibt es einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Garten mit üppigen grünen Bäumen, der sich auf 2-Rai des Gemeinsamen Bereichs erstreckt. Da der Einheitsbereich jedes Raums nicht sehr groß ist, ist es nur ideal für das Leben von 1-2 Personen. Obwohl die Einstellung recht weit von den Sehenswürdigkeiten entfernt ist, sind die MRT- und BTS-Stationen in der Nähe und bieten überall einen einfachen Zugang. Die einzige Schwäche hier ist der Standort, da es direkt neben der Hauptstraße ist, es wird manchmal stören.
Bangkok
Wong Sawang
Neighborhood Overview of Wong Sawang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Niche Mono Ratchavipha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Green Point Prachachuen in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Green Point Prachachuen
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€68.5K
Monatsmieten
€406
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Chuan Chuen Pracha Chuen 30 in Wong Sawang, Bangkok
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€583K
Monatsmieten
€2.16K
Baujahr
Apr 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Scene Ratchavipha in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Centric Scene Ratchavipha
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
714
Verkaufspreis
€58.3K - €104K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €380
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Phibun Condo Ville in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Phibun Condo Ville
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€20.3K - €21.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2007
Baustatus
Fertiggestellt
U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue in Wong Sawang, Bangkok
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
745
Verkaufspreis
€47.7K - €114K
Monatsmieten
€254 - €406
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suan Tipco in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Baan Suan Tipco
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€112K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Mu Ban Cement Thai in Lat Yao, Bangkok
Name des Projekts
Mu Ban Cement Thai
Ort
Lat Yao, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€177K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Home 6 Prachacheun in Chatuchak, Bangkok
Name des Projekts
Regent Home 6 Prachacheun
Ort
Chatuchak, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1031
Verkaufspreis
€27.9K - €33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Sky Prachachuen in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Metro Sky Prachachuen
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1320
Verkaufspreis
€57.7K - €126K
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €482
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Brown Condo Ratchada 32 in Wong Sawang, Bangkok
Name des Projekts
Brown Condo Ratchada 32
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
€45.6K - €60.5K
Monatsmieten
€254 - €279
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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