The Origin Sukhumvit 105

(1 Bewertung)
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Mai 2021 Fertiggestellt
8 Etagen
3 Gebäude
672 Objekte
8,652 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Origin Sukhumvit 105 in Bang Na, Bangkok

The Origin Sukhumvit 105 ist eine Wohnanlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 672 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Origin Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: SO Origin Pattaya, So Origin Bangtao Beach und Origin Place Phetkasem.

Über The Origin Sukhumvit 105

Der Ursprung Sukhumvit 105
Lernen Sie die neue bezugsfertige Eigentumswohnung im The Origin Sukhumvit 105 kennen, die auffällige moderne Eigentumswohnung, die unter dem Konzept der "Urban Eco-Living Community" entworfen wurde und das Glück der Stadtbewohner mit erfüllt gute Umgebung rund um die Unterkunft. Dieses Projekt erfüllt die Bedürfnisse des urbanen Wohnens ohne Einschränkungen als flache Eigentumswohnung mit 8 Stockwerken, mit vielen Einheitstypen, beginnend mit 1 Schlafzimmer Typ B1 bis hin zu 2 Schlafzimmer Typ C1 auf einer Fläche von 22,50-44,50 qm. , einschließlich aller Annehmlichkeiten auf einem Gemeinschaftsbereich von über 2.500 m², wie einer Lobby, einem großen Swimmingpool, einem Fitnessstudio mit vollständiger Ausstattung, einem Yogabereich, einer Lounge, einem Schlüsselkartenzugang, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung ( Videoüberwachung).

Darüber hinaus befindet sich The Origin Sukhumvit 105 an einem beliebten Ort wie Soi Sukhumvit 105, umgeben von Lifestyle-Quellen für Gesundheit, Einkaufszentren, Frischmärkten, berühmten Schulen, Krankenhäusern: Mega Bangna, The Emporium, EmQuartier, Zug Nachtmarkt Srinakarin, Bangkok University - City Campus und Naval Hospital Bangkok. Darüber hinaus ist es sehr bequem zu transportieren, da das Projekt in der Nähe der Bearing BTS liegt, die 2,3 Kilometer entfernt und in der Nähe der 3 Schnellstraßen liegt: Chalerm Maha Nakhon Expressway, Burapha Withi Expressway und Wongwaen - Kanchanaphisek.

Projektinformationen
The Origin Sukhumvit 105 ist ein Eigentumswohnungsprojekt, das von Origin Property entwickelt und 2021 fertiggestellt wurde. Dieses Projekt ist eine niedrige Eigentumswohnung mit 3 Gebäuden, 8 Stockwerken und 672 Einheiten. Das Projekt befindet sich in der LaSalle Road, Bang Na, Bang Na, Bangkok.

Zimmertypen und Details
- 1-Schlafzimmer Typ B1 (22,50-24,00 qm)
- 1-Schlafzimmer Typ B2 (27 qm)
- 1-Schlafzimmer Typ B3 (27 qm)
- 1-Schlafzimmer Plus Typ BP (31,50-32,50 qm)
- 2-Schlafzimmer Typ C1 (44-44,50 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsturnhalle
- Yoga-Bereich
- Konferenzraum
- Co-Working-Space
- Salon
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Schlüsselkartenzugang
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheit
- CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie die nächste BTS-Station, Bearing BTS, nehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie 120 Meter entlang der Sukhumvit Road nach Norden. Danach nehmen Sie ein Fahrradtaxi, um das Projekt für 2,3 Kilometer oder innerhalb von 7 Minuten zu erreichen.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Duangploy-Markt aus 550 Meter entlang der Sukhumvit 105 Road nach Osten fahren. Machen Sie dann an der Soi LaSalle 39 eine Kehrtwende, fahren Sie 650 Meter geradeaus und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at The Origin Sukhumvit 105
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Origin Sukhumvit 105
    Fitnessstudio
    3. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at The Origin Sukhumvit 105
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Video von The Origin Sukhumvit 105

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105

Kaufen 12 Mieten 6
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin Sukhumvit 105 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €12 pro Quadratmeter.
€12/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,550
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Gemeinschaftspool at The Origin Sukhumvit 105 on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at The Origin Sukhumvit 105 on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Fitnessstudio at The Origin Sukhumvit 105 on 3. Geschoss
    Fitnessstudio
    3. Geschoss

Über den Bauträger - Origin Property

Alle Origin Property Projekte
73 Projekte 37,957 Objekte

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Origin Sukhumvit 105
Haustiere sind im The Origin Sukhumvit 105 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin Sukhumvit 105 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €12 pro Quadratmeter.
Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Origin Sukhumvit 105 und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,550
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eigentumswohnung mit voller Ausstattung für Stadtmenschen
Minnie Thaidamrong, Thailand, vor 5 Jahren
Dieses Projekt befindet sich in einer guten Lage in der Nähe der Quelle von Lifestyle-Dateien, sowohl Einkaufszentren als auch Märkte. Es ist praktisch für Leute, die normalerweise öffentliche Verkehrsmittel benutzen, da es in der Nähe von Bearing BTS liegt, nur 2 Kilometer entfernt, oder Sie können einen Motorradtaxi-Service nehmen, der immer verfügbar ist. Daher ist es am besten für Menschen geeignet, die jeden Tag reisen. Für das Projekt ist es ein 8-stöckiges Gebäude, das in einem modernen Stil dekoriert ist. Dieses Projekt ist von Bäumen umgeben, die im Inneren eine schattige Atmosphäre schaffen. Hier lässt es sich gut entspannen. Außerdem ist das Zimmer, das ich gemietet habe, überhaupt nicht teuer, nur zehntausend Baht pro Monat sind 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmereinheit. Die Nutzfläche ist nicht sehr großzügig, aber voll möbliert. Es gibt viele Einrichtungen innerhalb des Projekts, wie ein Schwimmbad, einen Garten in der Mitte des Gebäudes, eine Lounge, einen Besprechungsraum und einen Wachmann, der sich rund um die Uhr um die Sicherheit kümmert. Der Mietpreis hier ist sehr erschwinglich für alle, die eine schöne Eigentumswohnung suchen.
Bangkok
Bang Na
Neighborhood Overview of Bang Na, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Origin Sukhumvit 105

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Lasalle Suites & Spa Hotel in Bang Na, Bangkok
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€512 - €1.54K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Summer La Salle in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Summer La Salle
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.29K - €24.6K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
OKAS Sukhumvit 105 in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
OKAS Sukhumvit 105
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€34.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Diamond House in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Diamond House
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€192K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Very Lasalle in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Very Lasalle
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
€120K - €132K
▼ -8.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Lasalle in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Villa Lasalle
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
€46.1K - €79.3K
Monatsmieten
€192
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Home 7/2 Sukhumvit in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Regent Home 7/2 Sukhumvit
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
866
Verkaufspreis
€64K
Monatsmieten
€154 - €166
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Thomson Hotels and Residences Bang Na in Bang Na, Bangkok
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€768 - €2.18K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Ville Lasalle-Barring in Bang Na, Bangkok
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1028
Verkaufspreis
€30.7K - €35.6K
Monatsmieten
€154 - €179
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Excel Bearing in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
The Excel Bearing
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€46.1K - €51.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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