HOF Udomsuk

(1 Bewertung)
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Mär 2022 Fertiggestellt
5 Etagen
7 Objekte

Projektübersicht vom HOF Udomsuk in Bang Na, Bangkok

HOF Udomsuk ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Reihenhäuser verteilt auf 5 Stockwerke

Über HOF Udomsuk

Gönnen Sie sich die neue Dimension des Wohnens und Arbeitens an einem Ort im HOF Udomsuk - einem 3,5-stöckigen Home-Office-Projekt mit einer weitläufigen Wohnfläche von ca. 388 Quadratmetern sowie einem privaten Aufzug, der von garantiert wird das beste Architekturteam mit einem Preisträger Best Housing Architectural Design (Bangkok) aus der Phase der Thailand Property Awards 2020. Das Team priorisiert Heimfunktionen, um der „Work-Life-Balance" des Lebensstils der neuen Generation durch das Konzept „Home That Works, Work at Home" gerecht zu werden, das Arbeiten und Wohnen erfolgreich miteinander verbunden hat.

Bei HOF Udomsuk können Sie sich entweder an ein Haus zum Wohnen mit einer großen Familie oder an ein Büro für über 40 Personen anpassen, sowie die Gestaltung jeder Ebene des Büros und des Hauses an einem Ort. Dieses Heimbüro verfügt über 2 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen Arbeitsbereich, einen privaten Aufzug und 8 Parkplätze. Es bietet den Bewohnern auch Privatsphäre, mit nur 7 exklusiven Einheiten und 3 Sicherheitsstufen, um sicherzustellen, dass Sie sich während Ihres gesamten Aufenthalts wohl fühlen. HOF Udomsuk befindet sich in bester Lage von Udom Suk, umgeben von mehreren Megaprojekten wie dem True Digital Park, dem Bangkok International Trade & Exhibition Centre, Mega Bangna und Central Bangna. Es ist nur 600 Meter von der BTS-Station Udom Suk entfernt und über eine Vielzahl von Routen leicht erreichbar, darunter die Udom Suk Road, die Sukhumvit Road und die Srinagarindra Road.

Projektinformationen
HOF Udomsuk ist als 3,5-stöckiges Heimbüro klassifiziert, das aus nur 7 Einheiten besteht. Es befindet sich in der Soi Udom Suk 18, Bang Na, Bang Na, Bangkok. Das Projekt wurde von Uni-Living Company Limited entwickelt und soll 2022 fertiggestellt werden.

Eigenschaftstyp und Details
Ein 3,5-stöckiges Heimbüro: 2 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 5-8 Parkplätze. Die Wohnfläche beträgt 388 m² und die Grundstücksgröße 25,75 m².

Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
- Parkplatz
- Schlüsselkartenzugang
- Heimautomatisierung
- Automatisches Tor mit Fernbedienung

Anleitung zum Projekt
- Um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie die BTS-Sukhumvit-Linie nehmen, da die Udom Suk BTS die nächste Station zum Projekt ist. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, nehmen Sie einen Motorradservice zum Projekt, das etwa 1 Kilometer oder nur etwa 4-5 Minuten entfernt ist.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Central Bangna aus in Richtung Norden entlang der Soi Bang Na - Trat 23 mit einer Entfernung von etwa 1 Kilometer fahren. Biegen Sie dann links auf die Soi Udom Suk 60 ab, um etwa 300 Meter weiterzufahren, und biegen Sie erneut links ab, um 2,8 Kilometer auf der Udom Suk Raod (Soi Sukhumvit 103) weiterzufahren. Biegen Sie danach links auf die Soi Udom Suk 18 ab, um weitere 450 Meter weiterzufahren, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Video von HOF Udomsuk

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im HOF Udomsuk

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about HOF Udomsuk
Haustiere sind im HOF Udomsuk nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom HOF Udomsuk und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im HOF Udomsuk gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Home Office in guter Lage mit Kaufwert
Johny White, Australien, vor 1 Jahr
Dieses Projekt ist für Menschen gedacht, die ein Bürogebäude suchen, das an einem Ort leben kann. Und ich denke, es ist auch für diejenigen geeignet, die in die Vermietung der Immobilie investieren möchten, da es für wachsende kleine und mittlere Unternehmen sehr gefragt ist. Neben der Möglichkeit, den Platz effektiv zu nutzen, ist es auch bequem, sich fortzubewegen, da es in der Nähe der BTS-Station Udom Suk und Central Bangna liegt. Mit einer großen Nutzfläche von 388 Quadratmetern und einer Deckenhöhe von 3,7 - 5,0 Metern im Inneren des Hauses wirkt es luftig, luftig und gut belüftet, und im ersten Stock können bis zu 8 Autos parken. Auch die Materialien und Möbel sind von guter Qualität.
Bangkok
Bang Na
Neighborhood Overview of Bang Na, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von HOF Udomsuk

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Dolce Udomsuk in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Dolce Udomsuk
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€57.1K - €75.8K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €406
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Sky Sukhumvit in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
The Sky Sukhumvit
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
898
Verkaufspreis
€50.5K - €195K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €634
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Mix Sukhumvit 103 in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Mix Sukhumvit 103
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1172
Verkaufspreis
€59.6K - €134K
▼ -20.7% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €507
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Elio Del Nest in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Elio Del Nest
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1459
Verkaufspreis
€63.1K - €152K
▼ -7.3% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €659
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Udomsuk Tower in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Udomsuk Tower
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
469
Verkaufspreis
€22.8K - €45.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Blucove Sukhumvit in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Blucove Sukhumvit
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
421
Verkaufspreis
€64.7K - €196K
▲ 21.5% überbewertet
Monatsmieten
€216 - €685
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Wander Wonder in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Wander Wonder
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Pause Sukhumvit 103 in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
Pause Sukhumvit 103
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
€43.1K - €122K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €507
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Thomson Hotels and Residences Bang Na in Bang Na, Bangkok
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€761 - €2.16K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
@ City Sukhumvit 101/1 in Bang Na, Bangkok
Name des Projekts
@ City Sukhumvit 101/1
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
799
Verkaufspreis
€43.1K - €73.5K
Monatsmieten
€254 - €418
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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