The Parkland Phetkasem Condominium

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Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Dez 2016 Fertiggestellt
28 Etagen
895 Objekte

Projektübersicht vom The Parkland Phetkasem Condominium in Bang Khae, Bangkok

The Parkland Phetkasem Condominium ist eine Wohnanlage in Bang Khae, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 895 Wohnungen verteilt auf 28 Stockwerke und wurde von Narai Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Veva Priva, The Parkland Phetkasem 56 und The Parkland Charan - Pinklao.

Über The Parkland Phetkasem Condominium

The Parkland Phetkasem bringt Ihnen eine moderne Wohnung mit herrlicher Raumzuteilung für Bewohner. Neben der Bequemlichkeit jeder Einheit kann ein geräumiges Gemeinschaftsbereich alle Arten von Bewohneraktivitäten enorm aufnehmen und durch das Design des schönen Gartens eindrucksvoll ausgeführt werden, um als intime Natur, um die Bewohner umzunehmen. Das Projektdesign berücksichtigt die Konsistenz zwischen Architektur und Landschaftsarchitektur, indem die mit Landschaftsarchitektur interpolierte Gebäudearchitektur, sowohl den Poolbereich in der 6. Etage als auch den Garten im 1. Stock eingesetzt wird, ein Gefühl von dynamischer Bewegung zu verleihen. Darüber hinaus ist der Garten mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen gefüllt, um es mit einem Charme zu bieten.

The Parkland Phetkasem ist überragend auf der Petchkasem Road neben dem Lak Song MRT und umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, z. B. dem Einkaufszentrum Bangkae, des Seacon Bangkae, der Bangkae von Lotos, das 2-Krankenhaus von Phetkasem 2 und das Kasemrad Bang Khae Hospital.

Projekt Information
Das Parkland Phetkasem befindet sich in 1139 Petchkasem Road, Bang Khae, Bang Khae, Bangkok. Es ist ein 28-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt, das 2 Gebäude mit 895 Wohneinheiten umfasst. Das Projekt wurde von Nayara Property (einer Tochtergesellschaft von Narai-Eigenschaft) entwickelt und wurde 2016 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (30 - 35 qm)
- 2 Schlafzimmer (50 - 60 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheit
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- reisung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Die nächste MRT-Station zum Projekt ist Lak Song MRT. Nachdem Sie den Bahnhof verlassen haben, finden Sie das Projekt auf der linken Seite innerhalb einer Entfernung von 0 Metern.
- your worting by car: Sie können von dem CHIM PHLI-Austausch anfangen, den Kopf südlich der Kanchanaphisek-Straße für 7,2 Kilometer nach links abbiegen, um die weit linke Spur zu nutzen, und fahren Sie weitere 800 Meter lange weiter. Nutzen Sie danach die zweite Spur, um links in die Petchkasem Road (Highway 4) abbiegen, weitere 800 Meter lange weiterzumachen, und machen Sie dann eine U-Wendung und fahren Sie mit 650 Metern direkt weiter. Das Projekt befindet sich auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im The Parkland Phetkasem Condominium

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Parkland Phetkasem Condominium

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Phetkasem Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.
€11/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Narai Property

Alle Narai Property Projekte
24 Projekte 14,708 Objekte

Narai Property Company Limited was established in 1984, has been trusted for over twenty years. Under the management of Mr. Patchara Nithiwasin, managing director Creative team leaders develop quality residential projects Has a position to develop residential projects With standards for customers Intermediate level up And the company Have a plan to develop business Real estate Focus on the quality of housing and the good environment of the project is important As well as the company Have seen various factors That will allow the house to have more meaning than the building for living If it is still the center of love, attention and happiness of all family members

Have created various types of residential projects such as detached houses, group houses, townhouses, condominiums, apartments and serviced apartments Every project has been very successful and has been trusted by customers and to increase stability, the company increased the registered capital to 1,200 million baht in July 2000, with Narai Hotel and Hua Ki Paper Company Limited. Being the current major shareholder, Narai Property Company Limited is still committed to developing residential projects in various locations that are convenient for transportation In a good environment to support the needs of consumers At all times by defining the style of Each project is different. To meet different lifestyles And comfortable In the modern way of life Of the new generation Basic intention When starting a business that will make "home" means more than a building for living Management after sales The company has a central property management team. That is effective, caring and attentive, as well as improving the environment Within the project continuously To remain atmosphere And good environment Is a society that should live forever Resulting in more valuable assets in the future

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Parkland Phetkasem Condominium
Haustiere sind im The Parkland Phetkasem Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Phetkasem Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.
Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Parkland Phetkasem Condominium und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Khae
Neighborhood Overview of Bang Khae, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Parkland Phetkasem Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Supawan Prestige Bangkhae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Supawan Prestige Bangkhae
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
338
Verkaufspreis
€226K - €276K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Malee Dormitory in Bang Khae, Bangkok
Name des Projekts
Malee Dormitory
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
€418K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkhae City Condominium in Bang Khae, Bangkok
Name des Projekts
Bangkhae City Condominium
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€14.5K
Monatsmieten
€127 - €165
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The President Petchkasem-Bangkhae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
645
Verkaufspreis
€60.9K - €160K
Monatsmieten
€216 - €304
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek in Bang Khae, Bangkok
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
€257K - €292K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Muban Phatcharavill in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Muban Phatcharavill
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€172K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
 The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae in Bang Khae, Bangkok
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
233
Verkaufspreis
€112K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Viva Petchkasem 68 in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Viva Petchkasem 68
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
€48.2K - €83.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Diamond Boutique in Bang Khae, Bangkok
Name des Projekts
Diamond Boutique
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€274
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Supawan 5 in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Supawan 5
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
€228K - €292K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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