Studio Wohnung zu vermieten im Monte Rama 9

(1 Bewertung)

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

Reverenz-ID: U1100304

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Studio Schlafz.

1 Bäder

22 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Mai 2021 Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag €216
3- bis 6-Monats-Vertrag €241
Monatsvertrag €267

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

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Studio Wohnung zu vermieten im Monte Rama 9

Studio Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 22 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Monte Rama 9 in Hua Mak, Bangkok und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €216 im Monat mieten.

Ausstattung

Waschmaschine

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 8, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. Studio

Größe 22 m²

Preis pro m² €12

Mind. Mietdauer 1 Jahr

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Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1100304

Projekt Details

Name des Projekts: Monte Rama 9

Bauträger: Capital G Development

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2021)

Etagen: 8

Gebäude: 3

Objekte: 536

Projektfläche: 4,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 1.1 Km

Ort: Hua Mak, Bangkok

Monte Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Monte Rama 9

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Monte Rama 9

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Monte Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €25 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Monte Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Monte Rama 9 und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,270

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Projekt ist in hervorragender Lage, direkt neben dem Einkaufszentrum.

Munlika R., Thailand, vor 2 Jahren

Es ist ein neues und gut organisiertes Projekt, das sich in hervorragender Lage angrenzt, neben dem Mall Ramkhamhaeng, der abgeschlossen ist. Es gibt Restaurants, Supermärkte, Banken und viele weitere Geschäfte. Wenn sich jemand in diesen Bereich bewegt, kann ich Ihnen versichern, dass Sie nicht enttäuscht werden. Es gibt viele Restaurants an der Straße, die alle lecker sind. Es gibt auch verschiedene modische Kleidung, um zu erschwinglichen Preisen zu wählen. Von der Wohnung bis zur Ramkhamhaeng-Universität dauert es nur etwa 10 Minuten. Sehr angenehm!

Bangkok

Hua Mak