4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Tongson Bay Villas

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID: U33292
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4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
225 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Nov 2009 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Tongson Bay Villas

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 225 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Tongson Bay Villas in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Nov 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €2,030 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €228,000 (€1,010/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 18, 2017
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach -1.3 Km
Wohnfläche 225 m²
Preis pro m² €9
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
325 m²
Grundstücksfläche k. A.
Mind. Mietdauer k. A.
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Verboten
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2009)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze 1
Poolgröße 3m x 6m
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U33292

Projekt Details

Name des Projekts: Tongson Bay Villas
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2009)
Objekte: 15
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 1.3 Km
Ort: Bo Phut, Koh Samui
Tongson Bay Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tongson Bay Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Tongson Bay Villas und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tongson Bay Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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k. A.
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