4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Lantern

(1 Bewertung)
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U25744
Verfügbarkeit: Feb 10, 2025
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
450 m² Wohnfläche
4 Stockwerke
Jun 2008 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Lantern

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Lantern in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Jun 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €2,030 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €368,000 (€817/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino PrivataufzugPrivataufzug Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 21, 2023
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke 4
Ort Ko Kaeo, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -5.5 Km
Wohnfläche 450 m²
Preis pro m² €5
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 248 m²
Mind. Mietdauer k. A.
Verfügbar ab Feb 10, 2025
Haustiere Verboten
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2008)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze 2
Poolgröße 10m x 2m
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U25744

Projekt Details

Name des Projekts: The Lantern
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2008)
Objekte: 16
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 5.5 Km
Ort: Ko Kaeo, Phuket
The Lantern Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Lantern

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Hervorragender Preis
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Lantern nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €127. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Lantern und ist 5.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Lantern gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöner Ort im Herzen der Stadt.
Titova Titov, Russland, vor 4 Jahren
Mein Mann und ich haben dieses Haus wegen der Lage gekauft. Es gibt viele Restaurants und Convenience-Shops in der Nähe. Die Villa selbst ließ mich vollständig ausgeruht sein. Das Haus ist sehr geräumig, bietet Platz für 5-6 Mitglieder, da sie moderne 4 Schlafzimmer und alle notwendigen Ausstattung bieten. Es gibt einen schönen privaten Pool außerhalb. Die Küche ist ebenfalls komplett ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit modernen Möbeln mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Darüber hinaus ist der Wohnbereich auch von Glasfenstern umgeben, die natürliches Licht bringt, das mich wohl fühlt. Es gibt einen großen Parkplatz für 3 Autos sowie ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Ich denke, es ist der Preis wert. So beeindruckt!
Phuket
Ko Kaeo

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Ort
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The Woodlands
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.04K - €3.8K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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Ort
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Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€177K - €761K
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Monatsmieten
€1.27K - €2.28K
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Sep 1992
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Wohneinheiten
4
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Phuket Inter Villa
Ort
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Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€80.9K - €86K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€75.8K - €429K
Monatsmieten
€761
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Jan 2020
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Boat Lagoon
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
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30
Verkaufspreis
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The Indy l
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Passorn Koh Kaew
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161
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€203K - €216K
▼ -14% unterbewertet
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Supicha Sino Kohkaew 8
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
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135
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