3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Test Luxury Project

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Taling Chan, Nuea Khlong,Krabi

Reverenz-ID: U1186216

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3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

111 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Jan 2020 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€25,500

3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Test Luxury Project

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 111 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Test Luxury Project in Taling Chan, Krabi und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €25,500 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €5,090,000 (€45,900/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am Strand

Strandzugang

Direkt am Meer

Meerzugang

Individuell anpassbar

Medienraum / Kino

Fitness Zimmer

Privataufzug

Hausbar

Private Sauna

Zwei Pools

Privater Pool

Direktzugang zum Pool

Whirlpool

Dachterrasse

Dachgarten

Privater Garten

Direktzugang zum Garten

Pool Lounge

Terrasse

Teich

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Angestelltenzimmer

Maisonette

Balkon

Kostenloses WLAN

Sala

Pooldusche

Einbauküche

Badewanne

Komplett renoviert (2022)

Renovierte Küche (2022)

Renoviertes Bad (2022)

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Kabelfernsehen

Truevision

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 15, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 3

Größe 111 m²

Preis pro m² €229

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Kleintiere

Möblierung

Verfügbar für €1,420

Blick Meerblick, 360 Grad Rundumblick, Blick auf Skyline, Seeblick, Flussblick, Blick auf Golfplatz, Bergblick, Teilweiser Meerblick, Parkblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht, Blockierte Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Bauträger

Reverenz-ID U1186216

Projekt Details

Name des Projekts: Test Luxury Project

Bauträger: Test Developer

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)

Etagen: k. A.

Gebäude: k. A.

Objekte: 1

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Krabi Airport - 20 Km

Ort: Taling Chan, Krabi

Test Luxury Project Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Wellness

Dampfbad

Strandzugang

Sauna

Tennisplatz

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Squash-Platz

Basketballplatz

Yoga-Bereich

Onsen

Massageraum

Co-Working Space / Konferenzraum

Musikzimmer

Zigarrenlounge

Veranstaltungsbereich

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Golfsimulator

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Regenwasserrückgewinnung

Solarpanellen

Kinderclub

Shuttlebus

Zugang zu BTS / MRT

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Yachthafen

Cycling Track

Sikka View

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Test Luxury Project erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €26 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Test Luxury Project wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €5 pro Quadratmeter.

Krabi Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Test Luxury Project und ist 20 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.