3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Siri At Sukhumvit

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U654470

Verfügbarkeit: Jun 30, 2024

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

100 m² Wohnfläche

21 Geschoss

Dez 2009 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€1,610 €1,920

3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Siri At Sukhumvit

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Siri At Sukhumvit in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,610 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €639,000 (€6,390/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 25, 2021

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 21

Schlafzimmer 3

Größe 100 m²

Preis pro m² €16

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab Jun 30, 2024

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U654470

Projekt Details

Name des Projekts: Siri At Sukhumvit

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 34

Gebäude: 1

Objekte: 460

Projektfläche: 6,212 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.2 Km

Ort: Phra Khanong, Bangkok

Siri At Sukhumvit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Siri At Sukhumvit

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Bibliothek / Lesesaal

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Siri At Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €102 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siri At Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Siri At Sukhumvit und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.