3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Gardens by Vichara

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1390244
Verfügbarkeit: Jun 1, 2024
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
300 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jan 2007 Fertiggestellt
Monatliche Miete
  • Jahresvertrag €3,930
  • 3- bis 6-Monats-Vertrag €3,930

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Gardens by Vichara

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Gardens by Vichara in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €3,930 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 11, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -3.9 Km
Wohnfläche 300 m²
Preis pro m² €13
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
250 m²
Grundstücksfläche 550 m²
Mind. Mietdauer 3 Monate
Verfügbar ab Jun 1, 2024
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2007)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze 2
Poolgröße 8x4
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1390244

Projekt Details

Name des Projekts: The Gardens by Vichara
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2006)
Objekte: 37
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 3.9 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
The Gardens by Vichara Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 580 Wohnfläche
Grundstück 1,100 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Jun 1, 2024 Aktualisiert vor 1 Monat
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3,930 EUR Pro Monat
€13/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 300 Wohnfläche
Grundstück 550 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Jun 1, 2024 Aktualisiert vor 1 Monat
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Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
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Verfügbarkeit: Sep 1, 2024 Aktualisiert vor 1 Monat
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€23/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 109 Wohnfläche
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voll möbliert Blick auf den Pool
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Gardens by Vichara, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Gardens by Vichara ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Gardens by Vichara und ist 3.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gardens by Vichara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
1%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
29%
2. Rate
Upon completion of roof
15%
3. Rate
Upon completion of structure and walls
15%
4. Rate
Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
15%
5. Rate
Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Alles war großartig
Thanapon Chottanawanitkul, Thailand, vor 6 Jahren
Meine Frau und ich kauften eine Villa mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern für dieses Projekt, um zu leben. Ich muss sagen, dass alles großartig war. Die Villen sind sehr schön und luxuriös, der Raum ist expansiv. Der Schwimmbad ist groß. Die Gegend um das Haus herum ist viel. Es schmückt den Garten und macht es sehr schattig. Die Möbel sehen großartig und hochwertig aus. Darüber hinaus ist das Projekt sicher, wenn das Personal 24 Stunden auf uns kümmert, und die Villa ist sehr ordentlich. Die meisten Nachbarn sind von weit geführten Europäern. Es ist sehr warm, hier zu leben, weil die umliegende Atmosphäre sehr privat ist. Es ist in der Nähe des Strandes. Wenn Sie zum Layan Beach gehen, dauert es ca. 10 Minuten mit dem Auto, um anzukommen, während der Boot Avenue CHERNGTALAY nur 5 Minuten entfernt ist.
Phuket
Choeng Thale

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Ort
Wohneinheiten
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Nicky Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€431K - €482K
Monatsmieten
€3.3K - €3.55K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
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k. A.
Monatsmieten
€4.56K
Baujahr
Jul 2017
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Nicky Villas 2
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.3K
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Jan 2023
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Fertiggestellt
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Trichada Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Verkaufspreis
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Monatsmieten
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Baujahr
Okt 2019
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Trichada Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€634K
Monatsmieten
€3.55K - €6.8K
Baujahr
Jan 2017
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Name des Projekts
The Teak Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€652K - €753K
▲ 8% überbewertet
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Villa Sukhothai
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Plam Garden House
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Thai Villa at Pasak Soi 8
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
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k. A.
Monatsmieten
€1.14K - €1.65K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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