3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nice Breeze 9

(2 Bewertungen)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1410924
Verfügbarkeit: Apr 1, 2024
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
249 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
12 Monate Made To Order

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nice Breeze 9

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 249 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nice Breeze 9 in Hin Lek Fai, Hua Hin und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €887 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 18, 2023
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hin Lek Fai Mountain Viewpoint -6.7 Km
Wohnfläche 249 m²
Preis pro m² €4
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
101 m²
Grundstücksfläche 381 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Apr 1, 2024
Haustiere Kleintiere
Baustatus Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze 1
Poolgröße 3x7m
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1410924

Projekt Details

Name des Projekts: Nice Breeze 9
Bauträger: k. A.
Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
Objekte: 90
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hin Lek Fai Mountain Viewpoint - 6.7 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
Nice Breeze 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Nice Breeze 9

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Nice Breeze 9 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €48 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Nice Breeze 9 und ist 6.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nice Breeze 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Thai-Haus im Kolonialstil, geeignet für Investitionen
Mariano Kobel, Frankreich, vor 4 Jahren
Ich bin für eine Investition zu Hause für die tägliche und monatliche Miete, und dieses Haus ist genau das, was ich suche wegen seines einzigartigen Thai-Kolonialstil und weiß, die heute in einer trendige Farbe. Doch machen das Design und die Farbe, die es eher klassisch und modern. Dieses Haus ist absolut für Entspannung! Das Projekt verkauft ein anpassbares Haus, so dass ich 1 Jahr lang warten müssen. Mein Haus ist eine Villa in L-Form mit 3 Schlafzimmern und einem Pool und einem Pavillon. Der Wohnbereich ist sehr geräumig. Die Außenfarbe wird Elfenbein sein, während das Innere hauptsächlich weiß ist. Die Möbel sind perfekt ausgestattet, und das Innere ist luftig und breit, so dass die Familienmitglieder zusammen, um die Aktivitäten genießen können. Rund um den Pool, können wir eine Grillparty oder eine Party. Ich denke, dass das Haus auch geeignet ist für kurz-, um die Touristen für die Vermietung und langfristigen. Es ist gut, die Lage wird uns Privatsphäre in der Nähe der Berge, aber es ist ziemlich weit von der Hauptstraße mit weniger Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen, so dass Sie fahren müssen.
Schönes Haus-Projekt, aber es ist nur ein Parkplatz zur Verfügung.
Hannah Payton, Spanien, vor 4 Jahren
Die Häuser hier sind in einem weißen Ton Stil. Und sieht schön aus. Dieses Viertel ist voll von Gemeinden und Dörfern, sehr heiß und nicht sehr schattig. Das Haus ist von anderen Projekten nicht anders gestaltet, und ich denke, auf dem Parkplatz schmal ist und nur ein Auto parken kann, aber ich mag es, weil es ruhig und sicher ist.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Nice Breeze 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
La Vallee The Vintage
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
€73.5K - €114K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Paphatsorn 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€88.7K - €106K
Monatsmieten
€837 - €1.06K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Hill 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
€92.4K - €228K
▼ -29.1% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €456
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Saruta Parkville Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€811
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nature Valley 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€152K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee Ville Huahin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€50.7K - €469K
▼ -23.3% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €634
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sansara Black Mountain
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€188K - €487K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €2.54K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€175K - €1.52M
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€938 - €1.01K
Baujahr
Feb 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Smart House Village 1
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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