2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Politan Rive

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi

Reverenz-ID: U153425

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

52 m² Wohnfläche

32 Geschoss

Mär 2019 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€1,140

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Politan Rive

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Politan Rive in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,140 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 29, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 32

Schlafzimmer 2

Größe 52 m²

Preis pro m² €22

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Blockierte Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U153425

Projekt Details

Name des Projekts: The Politan Rive

Bauträger: Everland Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2019)

Etagen: 56

Gebäude: k. A.

Objekte: 2351

Projektfläche: 15,750 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT - 0.5 Km

Ort: Bang Kraso, Nonthaburi

The Politan Rive Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Politan Rive

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Flussblick

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voll möbliert Flussblick

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voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert

voll möbliert Flussblick

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voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Flussblick

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voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Politan Rive nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €62 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Politan Rive wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Politan Rive und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.