2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Diplomat 39

(2 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1112538

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2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

75 m² Wohnfläche

21 Geschoss

Jun 2019 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€2,170

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Diplomat 39

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Diplomat 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €2,170 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €611,000 (€8,150/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 24, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 21

Schlafzimmer 2

Größe 75 m²

Preis pro m² €29

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1112538

Projekt Details

Name des Projekts: The Diplomat 39

Bauträger: Raimon Land PCL.

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2019)

Etagen: 31

Gebäude: 1

Objekte: 156

Projektfläche: 2,948 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.2 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Diplomat 39 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Diplomat 39

Veranstaltungsbereich

7. Geschoss
Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Diplomat 39

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Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

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1,325 EUR€1,400 Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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1,248 EUR€1,270 Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jan 1, 2026

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mai 1, 2024

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jan 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mai 31, 2024 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Okt 31, 2024

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Diplomat 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €172 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Diplomat 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €23 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Diplomat 39 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Option 1

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

14 Tage nach Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Option 2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

14 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Sehr schönes, prächtiges Gebäude!

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, um in der Nähe der BTS zu bleiben und bequem zu reisen. Ich kann dieses Hotel sehr empfehlen. Die Diplomat 39 Zimmer sind im europäischen Stil eingerichtet. Mit Möbeln Plus gibt es viele Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool und einen Fitnessraum. Diese sind hoch gesichert. Wenn Sie gekommen sind und es versuchen, ist es sicher das nächste Mal der Besitzer. Der Preis stimmt, und ein weiterer Lieblingsteil ist Die Dekoration ähnelt der Kunstgalerie, sie ist billig für Leute, die Kunst mögen.

Sehr schönes Design-Projekt, gutes Umfeld

Margart Kamer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Ausgezeichnete Wohnung. Wenn jemand mag die Luxuxeigentumswohnung Dekoration, Einfachheit und Eleganz Stil, ein Gefühl für die Luxus-Aura zu geben. Das Projekt bietet eine Vielzahl von Zimmern, und Sie können, wie Sie möchten wählen. Die Größe der Zimmer, dass ich leben in ist Duplex 2 Etagen und 3 Schlafzimmer. Ich mochte es! Die Umgebung ist angenehm. Das Projektmanagement-System ist auch sehr gut. Abgesehen davon, bietet es alles, was ich brauche. Das Projekt wird in der Nähe von Phrom Phong BTS-Station, leicht zu reisen überall. Auch mit dem eigenen Auto unterwegs ist bequem. Es gibt Orte in der Nähe, wo wir auf den Markt gehen, Einkaufszentren, Krankenhäuser und Restaurants. Die Projektleistungen meine Bedürfnisse viel, wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, einen Salon und eine ausgezeichnete Sicherheit abgedeckt. Es ist, als ein großes Potenzial Wohnung geeignet für Entspannung oder Aufenthalte auf lange Sicht betrachtet. Es ist sehr das Geld wert bezahlt.

Bangkok

Khlong Tan Nuea