2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Premsiri Boutique Park

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Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U1156828

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2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

56.80 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Dez 2007 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€329

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Premsiri Boutique Park

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 56.80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Premsiri Boutique Park in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €329 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €68,100 (€1,200/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 26, 2022

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafzimmer 2

Größe 56.80 m²

Preis pro m² €6

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1156828

Projekt Details

Name des Projekts: Premsiri Boutique Park

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)

Etagen: 9

Gebäude: 5

Objekte: 834

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 6.4 Km

Ort: Sena Nikhom, Bangkok

Premsiri Boutique Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Premsiri Boutique Park

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2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Premsiri Boutique Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €36 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Premsiri Boutique Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.

Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Premsiri Boutique Park und ist 6.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.