2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Life @ Thaphra

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Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok

Reverenz-ID: U153227

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2 Schlafzimmer

1 Bäder

48.50 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Dez 2008 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€381

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Life @ Thaphra

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 48.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Life @ Thaphra in Talat Phlu, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €381 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €102,000 (€2,090/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafzimmer 2

Größe 48.50 m²

Preis pro m² €8

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U153227

Projekt Details

Name des Projekts: Life @ Thaphra

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Etagen: 17

Gebäude: k. A.

Objekte: 672

Projektfläche: 6,608 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 0.4 Km

Ort: Talat Phlu, Bangkok

Life @ Thaphra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Angebot verpasst!

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241 EUR€254 Pro Monat

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Verfügbarkeit: Dez 31, 2024 Aktualisiert vor 3 Wochen

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Verfügbarkeit: Dez 15, 2024 Aktualisiert vor 2 Monaten

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Life @ Thaphra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €37 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life @ Thaphra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.

Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Life @ Thaphra und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.