1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Unique at Ruamchok

(1 Bewertung)

Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U1381118

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1 Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Nov 2014 Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag €560
3- bis 6-Monats-Vertrag €459

(1 Bewertung)

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1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Unique at Ruamchok

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Unique at Ruamchok in Fa Ham, Chiang Mai und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €560 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €125,000 (€2,600/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 3, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. 1

Größe 48 m²

Preis pro m² €12

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1381118

Projekt Details

Name des Projekts: The Unique at Ruamchok

Bauträger: Tareena Property Co., Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)

Etagen: 7

Gebäude: 1

Objekte: 72

Projektfläche: 2,208 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall - 0.3 Km

Ort: Fa Ham, Chiang Mai

The Unique at Ruamchok Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Unique at Ruamchok

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Unique at Ruamchok

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1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Unique at Ruamchok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €43 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique at Ruamchok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Ruamchok Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Unique at Ruamchok und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein großartiger Ort, geben Sie 10 Punkte.

Chutikarn R., Thailand, vor 2 Jahren

Die Condo-Atmosphäre ist ausgezeichnet. Das Zimmer ist schön und sehr geräumig. Es ist komfortabel und verfügt über komfortable Einrichtungen, darunter einen Pool, ein Fitnesscenter, Parkplätze und ein striktes Sicherheitssystem. Die Lage ist ausgezeichnet, neben der Sompoch Chiang Mai 700 Pi Road, gegenüber Lotus Ruamchok, nur eine 3-minütige Fahrt vom Department Central Chiangmai entfernt. Es heißt, da Sie zu einem einzigen Ort gehen können, der Restaurants, Shopping und Banken umfasst.

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Fa Ham