1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Niche Sukhumvit 49

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U776348

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1 Schlafz.

1 Bäder

48 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Dez 2007 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€433

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Niche Sukhumvit 49

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Niche Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €433 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €94,600 (€1,970/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 21, 2021

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 48 m²

Preis pro m² €9

Mind. Mietdauer 1 Jahr

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Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Reverenz-ID U776348

Projekt Details

Name des Projekts: The Niche Sukhumvit 49

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 120

Projektfläche: 1,568 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 1.4 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Niche Sukhumvit 49 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Notstromgeneratoren

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The Niche Sukhumvit 49

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Niche Sukhumvit 49 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €43 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche Sukhumvit 49 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Niche Sukhumvit 49 und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die allgemeine Projektatmosphäre ist ruhig und angenehm

Chris Monsure, Australien, vor 8 Jahren

Ich miete hier ein Zimmer. Mein Zimmer ist ein 1-Schlafzimmer mit perfekter Größe, geeignet für 1-2 Personen. Der Innenraum ist mit guter Qualitätsmöbel, massiv und langlebig eingerichtet. Die allgemeine Projektatmosphäre ist ruhig und angenehm. Am wichtigsten ist, dass der Gemeinschaftsbereich alle Einrichtungen, darunter ein großes Swimmingpool, ein Fitnesscenter, einen grünen Raum, der den Bewohnern allmählich Schatten und frische Luft bietet. Darüber hinaus ist das Projekt nicht weit vom Marktplatz Thonglor und dem Park Lane Ekamai-Einkaufszentren entfernt, wo ich immer Essen und Sachen kaufen kann. Leider liegt dieses Projekt recht weit von der BTS-Bahnstation entfernt, wo ich ein Motorrad oder einen Taxi-Service machen muss, um zum Phrom Phong BTS und THONG LO BTS zu gelangen, aber es ist kein Problem für mich, weil ich ein Auto habe.

Bangkok

Khlong Tan Nuea