1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Address Sukhumvit 61

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U30716
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1 Schlafz.
1 Bäder
56 m² Wohnfläche
Erdgeschoss Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Address Sukhumvit 61

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Address Sukhumvit 61 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,140 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €241,000 (€4,300/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 9, 2017
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Schlafz. 1
Größe 56 m²
Preis pro m² €20
Mind. Mietdauer k. A.
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Verboten
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Angeboten von
Bauträger
Reverenz-ID U30716

Projekt Details

Name des Projekts: The Address Sukhumvit 61
Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 99
Projektfläche: 2,152 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.5 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Address Sukhumvit 61 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Grillplatz Grillplatz
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Address Sukhumvit 61

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Lounge / Salon
    Dachterrasse

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Address Sukhumvit 61 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €114 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Address Sukhumvit 61 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Address Sukhumvit 61 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Einfacher Zugang, neben SOI Sukhumvit 61
Jacob JJ, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Die Wohnung liegt in der Nähe von SOI SUKHUMVIT 61, was eine sehr günstige Lage ist. Neben dem einfachen Zugang zum Projekt können Sie auch öffentliche Verkehrsmittel wie Ekkamai BTS nutzen, was nur etwa 500 m entfernt ist. In der Nähe gibt es ein Gemeinschaftszentrum, z. B. Parkspane, Restaurants und ein Supermarkt mit verschiedenen Produkten zur Auswahl. Es ist entspannend. Die Wohnung verfügt auch über einen Pool, einen Parkplatz und ein Fitnesscenter für Anwohner. Trotz seiner geringen Größe ist es ein angenehmer Ort zum Entspannen. Mein Zimmer ist ungefähr 60 Quadratmeter groß, ziemlich groß. Das Zimmer ist ziemlich groß und mit Möbeln ausgestattet. Der Mietpreis ist etwas hoch, aber alle Dienstleistungen sind gut aufgenommen.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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CS Villa
Ort
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Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€761 - €1.27K
Baujahr
Jan 1980
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MODE Sukhumvit 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€232K - €279K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.78K
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Jan 2013
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SOCIO Reference 61
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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99
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€507 - €1.32K
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Dez 2012
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Fertiggestellt
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Rhythm Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
€140K - €736K
▲ 1.9% überbewertet
Monatsmieten
€495 - €2.54K
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Name des Projekts
Dhani Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€5.07K - €7.1K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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Avenue 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€193K - €627K
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Ort
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333
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€132K - €494K
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The Residence at 61
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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
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Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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