1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Rawai Beach Condominium

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1387882

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1 Schlafz.

1 Bäder

37 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Jun 2021 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€765

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Rawai Beach Condominium

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Rawai Beach Condominium in Rawai, Phuket und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €765 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €89,200 (€2,410/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 23, 2023

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafz. 1

Größe 37 m²

Preis pro m² €21

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Kleintiere

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1387882

Projekt Details

Name des Projekts: Rawai Beach Condominium

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2021)

Etagen: 5

Gebäude: k. A.

Objekte: 79

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phromthep Cape - 0.9 Km

Ort: Rawai, Phuket

Rawai Beach Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Rawai Beach Condominium

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1 Schlafz.

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Verfügbare Objekte im Rawai Beach Condominium

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Rawai Beach Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €57 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rawai Beach Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Rawai Beach Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Phromthep Cape ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Rawai Beach Condominium und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Perfekte Immobilie für eine langfristige Investition.

Jason 4321, Russland, vor 3 Jahren

Ich glaube, diese Wohnung ist definitiv eine Investition in die Zukunft. Das Projekt umfasst auch eine 7% Mietgarantie für bis zu 3 Jahre. Darüber hinaus ist die Wohnung in der perfekten Lage zu entspannen, und es dauert nur wenige Minuten zu Spaziergängen Yanui Beach. Es gibt abgeschlossen Einrichtungen für die Bewohner aller Altersgruppen, wie zum Beispiel ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, Kinderspielplatz und Garten. Das Wichtigste ist der günstige Preis von 2 Millionen Baht zu starten.

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